每日點評

    2020年9月14日，上證綜指報收3278.81點，漲0.57%；深證成指收13021.99點，漲0.61%；wind 房地產行業一級指數4176.17 點，跌0.38%。其中，房地產行業漲幅前三的公司為：世聯行（002285，+10.08%）、愛旭股份（600732，+10.00%）、海航基礎（600515，+9.95%）。

    成都市發布關于保持房地產市場平穩健康發展的通知，出臺“房產新政15條”，內容涉及加強土地市場調控、落實金融審慎管理、支持合理自住需求、完善住房調控政策、加強市場監管監測、強化輿論宣傳引導等六大方面內容。在土地市場調控方面，強調增加住宅用地供應，優化供應結構；建立房價地價聯動機制，有效調控土地價格，引導市場主體理性拿地。成都繼深圳、南京、寧波等城市后，成為又一出臺房產新政的城市。全國范圍內堅持“房住不炒”定位成為共識，各地紛紛追求實現穩地價、穩房價、穩預期目標，有利于市場回歸理性。仍然建議關注穩健經營、土儲充裕的龍頭房地產企業，相關標的：萬科A、保利、招商蛇口等。

    行業要聞

    1、 深圳市住房和建設局明確了7月15日住房限購措施升級后相關條款的執行標準，明確“再婚或復婚家庭，按現有家庭住房套數計算，不再考慮其雙方離異前家庭擁有住房情況”。

    2、 東莞市住房和城鄉建設局發布了《關于防范兜售新建商品住房房源指標行為的提示》，防范兜售新建商品住房房源指標行為。

    公司動態

    萬科A（000002）：摩根大通在場內以每股平均價24.6848港元減持公司268.95萬股，涉資約6639.06萬港元。在本次減持后，摩根大通對萬科的最新持股數目為1.13億股，持股比例由6.11%減持至5.97%。

    招商蛇口（001979）：公司擬以發行股份、可轉換公司債的方式向深投控購買南油集團24%股權。以發行股份、可轉換公司債方式支付的對價分別為36.94億元和33.42億元，分別占52.5%和47.5%。本次交易完成后，南油集團將成為公司的全資子公司。

    風險提示：經濟增長不及預期，行業競爭激烈。