2022年1月中國百城新建住宅價格環比漲跌幅排行榜：長沙新建住宅價格環比漲幅最大，深圳的平均價格和價格中位數均為最高（附月榜TOP100詳單）

房地產排行榜 2022-02-22 13:05

近日，中指院發布1月中國房地產指數系統百城價格指數，數據對100個城市的新建及二手住宅價格進行全樣本調查，智研咨詢數據中心推出《智研月榜：2022年1月中國百城新建住宅價格環比漲跌幅排行榜單TOP100》，榜單以新建住宅的環比漲幅進行排序，并對二手住宅的環比漲幅進行展示，以供參考。

榜單解讀：

2022年1月，百城新建住宅平均價格為16179元/㎡，環比下跌0.01%。

100個城市分布在除西藏以外的30個內地省份，其中以隸屬于江蘇的城市最多，共17個，隸屬于山東（12個）和廣東（11個）的城市均超過10個，此外，隸屬于浙江和湖北均為8個，隸屬于其他省份的城市均不足5個。

1月有44個城市的新建住宅價格環比小幅上漲，長沙的漲幅最大，環比上漲0.36%，44個城市分布在21個省份，隸屬于江蘇省的城市最多，有7個，其中包括常熟1個縣級市，廣東和山東均有不少于5個城市的新建住宅價格環比上漲；福州、紹興等10個城市新建住宅價格環比持平；46個城市的新建住宅價格環比下跌，株洲的跌幅最大，環比下跌0.79%，太原、三亞跌幅均超過0.7%，3個樣本調查城市最多的省份（江蘇、山東、廣東）新建住宅環比上漲的城市均多于環比下跌的城市。

從樣本平均價格看，蘇州、福州、紹興等15個城市的新建住宅平均價格高于百城總的新建住宅平均價格（16179元/㎡），其中9個城市的新建住宅平均價格高于20000元/㎡，深圳（54191/㎡）、上海（51408/㎡）這2個城市更是超過50000元/㎡，百城中平均價格最低的是湘潭（5414元/㎡）。

34個城市的新建住宅樣本平均價格高于樣本價格中位數，其中上海、徐州、大連、紹興、青島5個城市的差距達到1000元/㎡以上，這是由于其城市內部新建住宅價格差距較大，低于平均價格的新建住宅多于高于平均價格的新建住宅，其中上海的平均價格比價格中位數高出9408元/㎡；66個城市的平均價格低于價格中位數，其高于平均價格的新建住宅較多，37個城市的差距在1000元/㎡以上，其中15個城市的差距達到2000元/㎡以上，金華、北京、蘇州、無錫的差距更是達到5000元/㎡以上。

34個城市的二手住宅價格環比上漲，泉州、杭州、昆山的環比漲幅均達到0.60%及以上，湘潭的二手住宅價格環比持平，65個城市的二手住宅價格環比下跌，漳州、北海的跌幅達到1.00%及以上；長沙、南京等14個城市的新建及二手住宅價格環比均上漲，上海、中山等15個城市的二手住宅價格環比上漲，新建住宅環比下跌。