榜單解讀：

2024年12月，聚匯數據公布了全國300個地級市住宅二手房均價相關數據，4483元/㎡是300強入圍門檻，上榜地級市在31個省級行政區均有分布，廣東省和四川省有21個城市上榜，河南省有18個城市上榜，此外還有15個省份的城市上榜數在10個及以上，現選取排名前100的地級市解讀如下。

依據榜單可知，54個地級市住宅二手房均價均超過1萬元/㎡，比上月增加1個，深圳與上海單價均超過6.5萬元/㎡，穩定占據冠亞軍之位，7799元/㎡是百強入圍門檻。相較于2023年12月，86個地級市住宅二手房均價呈現不同程度下滑，衢州、北京、東莞、嘉興、寧波、寧德、麗水、廈門這8個城市降幅均超過15%，榆林住宅二手房均價同比漲幅最高，有8.83 %。

相較于2024年11月，31個地級市住宅二手房均價環比有所增長，其中寧德環比增幅均超過10%。62個地級市住宅二手房均價有所下滑，潮州住宅二手房均價環比降幅最大，下滑了12.23%。從百強城市新房價格來看，63個地級市新房價格在1萬元/㎡以上，其中上海、北京、深圳分別為63902元/㎡、59488元/㎡、54972元/㎡，遠高于其他地級市。近一年各地區房價走勢來看，34個城市11月為最低值。

注：以上數據來自聚匯數據，計算規則與統計口徑解釋權歸該網站所有，新上榜指上月未進入百強，此次排名前100。

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相關報告：智研咨詢發布的《2025-2031年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》