2020年，深圳市住建局、深圳市稅務局、深圳市公安局等八部門聯合發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（深建字〔2020〕137號），提出加大二手住房交易信息公開力度。及時發布熱點片區、熱點樓盤二手住房合理成交價格，引導市場理性交易。中介機構應及時、準確向市住房建設部門報送二手住房掛牌和成交信息等相關數據，并對上報數據的真實性和準確性負責，對于不報、漏報、瞞報的中介機構，依法暫停其網簽權限，納入房地產行業誠信系統予以聯合懲戒。

    相比2020年深圳多次以二手房價格同環比漲幅全國第一的消息占據各大媒體頭條，2021年深圳頻繁出手調控樓市成熱議焦點。

    從去年出臺新政提高購房門檻到今年出臺二手房指導價，再到規范新房定價、期房轉現房定價、精裝修房定價，深圳對于樓市調控不斷加碼，調控范圍也從全面化轉向精細化，深圳樓市進入“冷靜期”。

    根據深圳市房地產協會發布的數據顯示，5月深圳樓市持續低迷，新房市場受上半月供應不足影響，成交量并未出現反彈態勢，二手房市場持續受新政影響，月度二手房網簽量不僅呈現“四連跌”態勢，并首次失守4000套關口。

    具體來看，5月份深圳一手住宅成交量2677套，環比4月3502套成交數據持續下滑23.6%，同比去年5月份3143套下滑14.8%：5月份深圳二手房網簽量共計3781套(含自助網簽)，環比持續下降14%，同比去年5月份二手房11028套網簽量大幅下滑了65.7%。