2021年8月中國主要城市二類地段住宅市場租賃價格排行榜：昆明市最高成交價不足10元/㎡（附月榜TOP34詳單）

房地產排行榜 2021-09-23 06:23

為研究中國城市房屋各地段住宅、商業用房、寫字樓每平米租賃的相關價格，智研咨詢數據中心以不同類型房屋集中成交價為依據進行排序，推出《智研月榜：2021年8月中國主要城市二類地段住宅市場租賃價格排行榜單TOP34》，以供參考。

榜單解讀：

2021年8月，中國主要的34個城市二類地段住宅市場租賃價格集中成交價的中位數約為29.5元/m²，最低成交價的中位數約為22.5元/m²，最高成交價的中位數約為42元/m²。

依據榜單可知：1）深圳市8月二類地段住宅市場租賃價格集中成交價以116.14元/m²的價格位居榜首，top2的北京市的集中成交價為102.2元/m²，上海市排名第三，8月僅這3個城市二類地段住宅市場租賃價格集中成交價超過100元/m²，昆明市二類地段住宅市場租賃集中成交價不足5元/m²；2）從集中成交價同比增速來看，21個城市二類地段住宅市場租賃成交價呈現不同程度的增長，西寧市的增長幅度最大，除南昌市、長沙市、長春市、濟南市、重慶市、呼和浩特市無變化之外，其他城市均有所下滑，下滑幅度最大的是烏魯木齊市；3）與上月相比，12個城市集中成交價有所上升，10個城市集中成交價有所下滑，12個城市集中成交價無變化；4）深圳市、北京市、上海市的最高成交價超過200元/m²，昆明市最高成交價仍不足10元/m²；5）34個城市主要分布在30個省份，集中成交價排名前十的城市中，有2個在廣東，排名top1、top8。