榜單解讀：

2024年1-3月，全國31個地區共銷售商品住宅18941.9萬㎡（占商品房銷售面積的83.56%），比上年同期下滑23.4%，其中現房銷售面積占比26.9%，商品住宅現房銷售面積同比增長21.2%。2024年1-3月31個地區商品住宅銷售額共計18522.82億元，同比下滑30.7%，商品住宅銷售均價約為9779元/㎡，比上年同期的10532元/㎡的銷售均價下滑7.15%。

依據榜單可知，山東省、江蘇省、河南省、四川省、廣東省、浙江省這6個地區商品住宅銷售面積在千萬㎡以上，西藏自治區商品住宅面積最低，僅4.93萬㎡。從商品住宅銷售面積同比增速來看，僅北京市商品住宅銷售面積同比有所增長，增長了8.8%，其他30個地區同比均下滑，廣東省、西藏自治區這2個地區降幅均在40%以上。從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，海南省、天津市、黑龍江、北京市、吉林省這5個地區占比超過40%，青海省占比最低，僅為13.88 %。

從各地區商品住宅銷售均價來看，9個地區在萬元以上，上海市均價仍是最高，超過4萬元/㎡，湖南省、廣西壯族自治區、甘肅省、新疆維吾爾自治區、貴州省這5個地區均價不足6000元/㎡。相較于2023年1-3月，26個地區商品住宅銷售均價有不同程度下滑，北京市降幅最大，下滑了29.23%，陜西省、內蒙古自治區分別增長了17.09%和11.25 %。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關報告：智研咨詢發布的《2024-2030年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》