榜單解讀：

2023年1-5月，全國31個地區共銷售商品住宅4.07億平方米（占商品房銷售面積的87.56%），比上年同期增加2.3%，其中有6729.16萬平方米為現房，商品住宅現房銷售面積同比增長26.5%。2023年1-5月31個地區商品住宅銷售額共計4.5萬億元，同比增長11.9%，商品住宅銷售均價約為11099元/㎡，比上年同期的9864元/㎡的銷售均價增長了12.52%。

依據榜單可知，15個地區1-5月商品住宅銷售面積在1000萬平方米以上，其中山東省、廣東省、江蘇省這3個地區超過3000萬平方米，青海省、西藏自治區最低，不足百萬平方米。從商品住宅銷售面積同比增速來看，僅8個地區存在一定程度降幅，江西省下降了27.8%，降幅最大，天津市增幅為78.4%，增幅最大。

從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，海南省、黑龍江省這2個地區現房占比最大，分別為43.05%和41.00%，青海省、山西省、四川省這3個地區其占比不足10%。

從各地區商品住宅銷售均價來看，北京市、上海市仍以超過5萬元/㎡的價格領先于其他地區，浙江省以20914.6元/㎡位居商品住宅銷售均價第3，新疆維吾爾自治區、貴州省均價不足6000元/㎡；相較于2022年1-5月，僅4個地區商品住宅銷售均價有所下降，遼寧省下降幅度最大，從8837.41元/㎡降至7922.1元/㎡，6個地區商品住宅銷售均價同比增幅超過10%。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》