榜單解讀：

2023年1-4月，全國31個地區共銷售商品住宅3.30億平方米（占商品房銷售面積的87.59%），比上年同期增加2.7%，其中有5528.71萬平方米為現房，商品住宅現房銷售面積同比增長30.5%。2023年1-4月31個地區商品住宅銷售額共計3.6萬億元，同比增長11.8%，商品住宅銷售均價約為10926元/㎡，比上年同期的9860元/㎡的銷售均價增長了10.82%。

依據榜單可知，13個地區1-4月商品住宅銷售面積在1000萬平方米以上，其中廣東省、山東省、江蘇省、四川省、河南省這5個地區商品住宅銷售面積超過2000萬平方米。從商品住宅銷售面積同比增速來看，22個地區有不同程度增加，吉林省、天津市、西藏自治區這3個地區增幅均超過60%，9個地區商品住宅銷售面積同比有所下滑，江西省降幅最大，達到24.8%。

從各地區商品住宅現房銷售面積占比來看，期房仍是商品住宅銷售主流，所有地區現房占比均不足50%，海南省、黑龍江省這2個地區商品住宅現房銷售占比均超過40%，四川省、山西省這2個地區其商品住宅現房銷售面積占比均在10%以下。

從各地區商品住宅銷售均價來看，9個地區在1萬元/㎡以上，北京市是唯一超過5萬元/㎡的地區，貴州省商品住宅銷售均價最低，約為5531.5元/㎡；相較于2022年1-4月，27個地區商品住宅銷售均價有不同程度增幅，四川省增幅最大，從7843.57元/㎡增加了18.81%，新疆維吾爾自治區、寧夏回族自治區、遼寧省、西藏自治區這4個地區商品住宅銷售均價同比呈現下降之勢。

注：以上數據不包含港澳臺地區，商品住宅銷售均價為商品住宅銷售額除以商品住宅銷售面積計算得出，存在一定誤差性。

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相關報告：智研咨詢發布的《2023-2029年中國房地產行業發展現狀調查及市場分析預測報告》