榜單解讀

2022年8月，全國住房總價的中位數(shù)為128.8萬元，環(huán)比和同比均下降0.92%；8月房價下跌的城市多于房價上漲的城市，共177個城市房價下跌，134個城市房價上漲，入圍門檻與7月的0.85萬元/㎡持平，8月共101個城市上榜。

73個城市的房價不低于1萬元/㎡，較7月增加1個；北京、深圳、上海、廈門4個城市的房價超過5萬元/㎡，北京房價趕超深圳重回榜首；8月有2個城市新上榜，分別是山東濟寧和湖北襄陽，其房價環(huán)比漲幅均超過3%。

29個城市房價環(huán)比上漲，濟南和三亞2個城市的漲幅均超過10%，為8月房價TOP100城市中房價環(huán)比漲幅最大的2個城市，此外還有廣州、承德、廈門、泰安、聊城5個城市的房價環(huán)比漲幅超過5%，7個城市有3個為山東省的下轄城市；17個城市8月的房價與7月持平；55個城市房價環(huán)比下跌，7個城市跌幅超過5%，陜西榆林跌幅最大，下降10%跌至0.9萬元/㎡。

從地區(qū)看，50個城市位于華東地區(qū)，華南和華北地區(qū)均有14個城市上榜，西南和西北地區(qū)的上榜城市數(shù)量均為7個，華中和東北地區(qū)的上榜城市數(shù)量均不超過5個；8月，華東地區(qū)上榜的城市中，房價環(huán)比下跌的城市多于上漲的城市，其中33個城市房價環(huán)比下跌，僅9個城市的房價環(huán)比上漲，其他各大區(qū)的上榜城市中房價環(huán)比上漲和下跌的城市數(shù)量差異均較小。

注：數(shù)據(jù)不包含港澳臺地區(qū)。

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相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國房地產(chǎn)行業(yè)市場專項調(diào)查及投資前景分析報告》