榜單解讀

截止至2022年3月，A股共有110家房地產開發上市企業，總市值共計1.87萬億元，環比增加11.01%；流通市值共計1.73萬億元，整體流通市值占比92.34%，流通度較高；房地產開發行業細分為住宅開發、商業地產和產業地產，從事住宅開發的企業最多，共90家。

46家企業市值高于100億元，7家企業市值超過500億元，萬科Ａ、保利發展2家企業總市值高于2000億元，此外還有招商蛇口的市值超過1000億元；110家企業中僅*ST新光的流通市值占比不足30%，85家企業的流通市值占比高于房地產開發行業整體水平（92.34%），其中51家企業的股票為全流通股；新城控股的股價最高，為32.17元/股，萬業企業股價為21.4元/股，其他108家企業股價均低于20元/股，19家企業股價在10元/股-20元/股之間，89家企業股價低于10元/股，其中55家企業股價不足5元/股。

2022年以來，房地產行業陸續釋放出復蘇信號，3月16日，國務院金融穩定發展委員會專題會議指出，“關于房地產企業，要及時研究和提出有力有效的防范化解風險應對方案，提出向新發展模式轉型的配套措施”，銀保監會、證監會以及財政部均釋放出支持房地產穩定發展的政策暖意，多部委的集中表態提振了行業信心，有效穩定市場預期，此后房地產開發行業市值呈現觸底反彈趨勢；79家企業近半年（2021年10月-2022年3月）市值在3月達到最高，其中保利發展、大悅城、天健集團、中交地產、泰禾集團、合肥城建、光明地產、光大嘉寶、電子城、鳳凰股份、亞通股份、粵宏遠Ａ、沙河股份、京能置業14家企業近半年市值逐月遞增，新城控股、張江高科、蘇寧環球、順發恒業、*ST新光5家企業近半年市值在2021年10月為最高，近半年市值整體呈現下降趨勢。

2022年3月，96家企業市值環上漲，69家企業漲幅超過10%，8家企業漲幅超過50%，天保基建漲幅最大，市值環比增長201.06%至94.89億元；14家企業市值環比下降，*ST中房、萬業企業、西藏城投3家企業市值降幅均超過10%，這3家企業股票均為全流通股。

從排名變化看，32家企業排名上升，天保基建、宋都股份、信達地產、陽光城、中交地產、海泰發展、渝開發、南國置業8家企業提高超過10個名次，32家企業中市值最高的是排名第5的綠地控股；58家企業排名下滑，西藏城投、同濟科技、廣匯物流3家企業下滑超過10個名次。

從所屬省份看，110家企業分布在21個省份，位于上海市和廣東省的企業最多，均為21家，位于北京、浙江的企業均不少于10家；從上市板塊看，110家企業均在滬深主板上市，其中61家企業在滬市主板上市，49家企業在深市主板上市。

注：統計數據截止至2022年3月31日15:00，單月數據以當月最后一個交易日的收盤數據作為參考依據。

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相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國房地產行業市場專項調查及投資前景分析報告》