2014-2021年期間，中國(guó)個(gè)人住房貸款余額呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，2021年中國(guó)個(gè)人住房貸款余額達(dá)38.32萬(wàn)億元，較2020年增加了3.9萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)11.27%。2022年上半年中國(guó)住房貸款增加2.18億元。

2014-2021年中國(guó)個(gè)人住房貸款余額及增長(zhǎng)

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)人民銀行、智研咨詢整理

7月13日，多地爛尾樓業(yè)主公告強(qiáng)制停貸，涉及多個(gè)省份，包括廣東深圳、河南鄭州、廣西南寧、湖南長(zhǎng)沙等等。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國(guó)已有至少100個(gè)爛尾樓的業(yè)主發(fā)出集體公告宣布強(qiáng)制停貸。

強(qiáng)制停貸的“第一槍”由江西景德鎮(zhèn)恒大瓏庭項(xiàng)目全體業(yè)主在6月30日打響，公開信稱瓏庭項(xiàng)目已在2021年5月底全面停工，項(xiàng)目監(jiān)管資金耗盡。因項(xiàng)目停工、多次維權(quán)無(wú)果，瓏庭業(yè)主要求項(xiàng)目方須在2022年10月底復(fù)工，否則將在2022年11月強(qiáng)制停貸，保障自己的合法權(quán)利。

在一份流傳甚廣的“全國(guó)業(yè)主發(fā)布強(qiáng)制停貸項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表”中，據(jù)發(fā)現(xiàn)，涉及省份包括廣東、河南、湖南、江西、河北、廣西等18個(gè)省份逾100個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，且數(shù)量還在持續(xù)增加中。

涉及的開發(fā)商有大有小，既有佳兆業(yè)、恒大、康橋等，也有數(shù)不清的小開發(fā)商。鄭州一家房產(chǎn)中介的李先生告訴天目新聞?dòng)浾撸壳熬推渌斑@種情況均發(fā)生在期房身上，牽涉的開發(fā)商也比較多，很多樓盤都是幾千人，影響還挺大的。”

知前沿，問(wèn)智研。智研咨詢是中國(guó)一流產(chǎn)業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，十?dāng)?shù)年持續(xù)深耕產(chǎn)業(yè)研究領(lǐng)域，提供深度產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告、商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告及定制服務(wù)等一站式產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)。專業(yè)的角度、品質(zhì)化的服務(wù)、敏銳的市場(chǎng)洞察力，專注于提供完善的產(chǎn)業(yè)解決方案，為您的投資決策賦能。