2014-2021年期間，中國個人住房貸款余額呈增長趨勢，2021年中國個人住房貸款余額達38.32萬億元，較2020年增加了3.9萬億元，同比增長11.27%。2022年上半年中國住房貸款增加2.18億元。

2014-2021年中國個人住房貸款余額及增長

數據來源：中國人民銀行、智研咨詢整理

7月13日，多地爛尾樓業主公告強制停貸，涉及多個省份，包括廣東深圳、河南鄭州、廣西南寧、湖南長沙等等。

據不完全統計，截至目前，全國已有至少100個爛尾樓的業主發出集體公告宣布強制停貸。

強制停貸的“第一槍”由江西景德鎮恒大瓏庭項目全體業主在6月30日打響，公開信稱瓏庭項目已在2021年5月底全面停工，項目監管資金耗盡。因項目停工、多次維權無果，瓏庭業主要求項目方須在2022年10月底復工，否則將在2022年11月強制停貸，保障自己的合法權利。

在一份流傳甚廣的“全國業主發布強制停貸項目統計表”中，據發現，涉及省份包括廣東、河南、湖南、江西、河北、廣西等18個省份逾100個地產項目，且數量還在持續增加中。

涉及的開發商有大有小，既有佳兆業、恒大、康橋等，也有數不清的小開發商。鄭州一家房產中介的李先生告訴天目新聞記者，目前就其所知，“這種情況均發生在期房身上，牽涉的開發商也比較多，很多樓盤都是幾千人，影響還挺大的。”

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