“搶人”大戲不斷升級。

    近日，鄭州市人民政府辦公廳印發通知，明確非鄭戶籍人才在鄭州購買首套自住商品住宅的，在限購審查時只審查學歷、職稱和教育、人社部門的認定情況，以及購房人就業狀況，不再審核社保和個稅證明的繳納期限。

    2020年以來，全國范圍內多個城市發布升級版的吸引人才政策，如無門檻落戶、先落戶再就業、親屬可投靠……落戶及購房政策對人才越來越友好。

    鄭州：青年人才買房不再審社保和個稅

    近日，鄭州市人民政府辦公廳印發通知，明確鄭州市青年人才首次購房補貼標準為：

    博士每人10萬元

    碩士每人5萬元

    本科畢業生每人2萬元

    其適用對象為，新引進落戶、鄭州市戶籍未遷出戶口的全日制博士研究生、35歲以下的碩士研究生、 “雙一流”建設高校的本科畢業生在鄭州首次購房。

    此外政策明確，非鄭戶籍人才在鄭州購買首套自住商品住宅的，在限購審查時只審查學歷、職稱和教育、人社部門的認定情況，以及購房人就業狀況，不再審核社保和個稅證明的繳納期限。

    據鄭州市統計局公布的數據，2019年末全市常住人口1035.2萬人，比上年增加21.6萬人，增長2.1%；其中，城鎮人口772.1萬人。

    今年逾80城發布人才政策

    2020年以來，全國已有超80個城市發布人才政策。

    5月1日，《浙江省常住戶口登記管理規定》及10條便民舉措正式實施，包括父母投靠落戶年齡將不受限制，與成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落戶；取消集體宿舍的條件限制，支持孵化器、眾創空間、特色小鎮等設立集體戶，人才公寓、酒店式公寓可以設立集體戶。

    2020年疫情之后各地再次迎來了各類落戶政策出臺的高峰期。與此前單純的降低落戶門檻不同，南京、蘇州、杭州等城市分別對人才政策進行了優化調整，由“引人搶人”走向“助人落地”，著力解決人才的居住問題，給出了購房補貼、現金獎勵等多重利好。

2018-2020年全國各省區市出臺落戶新政頻次（條）

數據來源：公開資料整理

    2020年各地人才政策的新特點可以歸納為：全國各城市政策發布全面開花，部分城市持續加碼，人才標準繼續降低。

    這些城市更受歡迎

    近日，恒大研究院和智聯招聘聯合推出“中國城市人才吸引力排名”報告。從人才吸引力指數觀察，2019年上海、深圳、北京位居前三名，上海連續三年第一，廣州、杭州、南京、成都、濟南、蘇州、天津位居前十。

2019年最具人才吸引力指數城市TOP4

數據來源：公開資料整理

    從人才流動趨勢來看，長三角珠三角人才集聚、京津冀人才流出。分地區看，2019年東部、中部、西部、東北人才凈流入占比分別為5.8%、-2.4%、-0.2%、-3.2%，東部人才持續聚集，中西部持續流出但有所收窄，東北持續流出且幅度擴大。

    留人不能光靠房

    業內人士認為：“人才不應該僅僅是購房者，城市應該為人才提供居住條件。吸引人才更需要有穩定的產業環境，吸引人才的目的也應是發展產業，最終留住人才的也一定是產業。”

    業內人士認為，未來城市競爭將聚焦人才的競爭，政策方向也會逐步從單一外部“搶人”向內部“育人”+外部“搶人”雙管齊下轉變，同時推進實現“人-地-錢”相匹配。

    《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》強調，推動城區常住人口300萬以上城市基本取消重點人群落戶限制。

    業內人士預計，未來各地人才落戶政策將更友好。受惠于中小城市戶籍制度全面放開，中小城市城鎮化進程有望提速。隨著更多農業人口轉移落戶至鄰近的中小城市，期間也必將釋放不菲的增量購房需求。