2021年10月四川省銷售商品房918.04萬平方米銷售均價約為0.82萬元/平方米

商品房 2021-12-01 14:37

相關報告：智研咨詢發布的《2021-2027年中國商品房行業市場運行格局及投資前景分析報告》

根據國家統計局數據統計可知：2021年10月四川省房地產開發投資商品房投資金額為687.41億元(其中商品住宅為499.41億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房188億元)；2021年1-10月四川省房地產開發投資商品房累計投資金額為6607.54億元，投資金額累計同比增長9.9%。

近一年四川省商品房投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2014-2020年四川省房地產開發企業商品房施工面積中新開工面積2019年達到最高值，此后有所下滑，竣工面積2016年達到最高值，此后有所下滑，2019年新開工面積與竣工面積的差距最大；2021年1-10月四川省房地產開發企業商品房累計施工面積為52174.68萬平方米(其中本年新開工面積為9441.22萬平方米，竣工面積為3118.87萬平方米)，累計施工面積在中國各省市(注：以下各省市數據均暫未統計港澳臺地區)排名第6。

2014-2020年四川省商品房新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2021年1-10月各省市商品房施工面積(萬平方米)排行榜

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據

根據國家統計局數據統計可知：2021年1-10月四川省房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為73.5%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達81.5%)，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2021年1-10月四川省商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2021年10月四川省商品房銷售面積為918.04萬平方米(其中銷售現房70.55萬平方米，期房847.49萬平方米)，銷售額為749.7億元，銷售均價約為0.82萬元/平方米；2021年1-10月四川省商品房累計銷售面積為10966.12萬平方米，銷售面積累計同比增長7.3%，累計銷售額為8631.99億元，銷售額累計同比增長8.5%；2014-2020年四川省商品房總銷售面積逐年遞增，其中期房銷售面積大大高于現房銷售面積，銷售均價2015年跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢。

近一年四川省商品房銷售面積及銷售均價統計圖