2021年1-9月西安市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積1388.33萬㎡，土地成交1136.75萬㎡

土地開發 2021-11-08 07:15

相關報告：智研咨詢發布的《2021-2027年中國土地開發行業市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年9月西安市土地出讓面積為291.05萬㎡，同比增長266.57%，環比增長390.31%；2021年9月西安市土地成交面積為75.78萬㎡，其中住宅用地成交面積為5.21萬㎡，工業倉儲用地成交面積為59.51萬㎡，商服辦公用地成交面積為11.06萬㎡，全部用地成交價款15.74億元，成交價款同比下降89.03%，成交價款環比增長148.92%；2021年1-9月西安市土地累計出讓面積1388.33萬㎡，土地成交面積為1136.75萬㎡，未成交面積為53.59萬㎡；2015-2020年西安市全部用地土地成交面積總體呈現上升趨勢，2020年未成交面積為179.02萬㎡。

近一年西安市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年西安市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年9月西安市全部用地出讓地面均價為5740元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（9805元/㎡），全部用地成交地面均價為2077元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為8240元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-9月西安市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為46.37%，溢價率為42.49%。

近一年西安市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖