2021年1-9月濟南市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積2394.06萬㎡，土地成交1704.85萬㎡

土地開發 2021-11-03 08:24

相關報告：智研咨詢發布的《2021-2027年中國土地開發行業市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年9月濟南市土地出讓面積為614.03萬㎡，同比增長346.77%，環比增長40.8%；2021年9月濟南市土地成交面積為433.25萬㎡，其中住宅用地成交面積為136.05萬㎡，工業倉儲用地成交面積為245.34萬㎡，商服辦公用地成交面積為35.81萬㎡，全部用地成交價款162.16億元，成交價款同比增長67.95%，成交價款環比增長1531.26%；2021年1-9月濟南市土地累計出讓面積2394.06萬㎡，土地成交面積為1704.85萬㎡，未成交面積為554.35萬㎡；2015-2020年濟南市全部用地土地成交面積2019年達到最大值，此后快速下滑，2020年未成交面積為259.21萬㎡。

近一年濟南市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年濟南市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年9月濟南市全部用地出讓地面均價為3679元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（8808元/㎡），全部用地成交地面均價為3743元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為9180元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-9月濟南市工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多，為53.29%，溢價率為0.89%。

近一年濟南市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖