2021年1-9月寧波市土地供應面積及成交面積分析：出讓面積1651.54萬㎡，土地成交1544.68萬㎡

土地開發 2021-11-03 08:13

相關報告：智研咨詢發布的《2021-2027年中國土地開發行業市場消費調研及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年9月寧波市土地出讓面積為180.2萬㎡，同比下降5.93%，環比增長62.8%；2021年9月寧波市土地成交面積為143.2萬㎡，其中住宅用地成交面積為24.88萬㎡，工業倉儲用地成交面積為109.88萬㎡，商服辦公用地成交面積為7.76萬㎡，全部用地成交價款40.26億元，成交價款同比下降65.35%，成交價款環比增長125.07%；2021年1-9月寧波市土地累計出讓面積1651.54萬㎡，土地成交面積為1544.68萬㎡，未成交面積為94.59萬㎡；2015-2020年寧波市全部用地土地成交面積2018年達到最大值，此后逐年遞減，2020年未成交面積為211.32萬㎡。

近一年寧波市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2020年寧波市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2021年9月寧波市全部用地出讓地面均價為3732元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（13166元/㎡），全部用地成交地面均價為2811元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為11960元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2021年1-9月寧波市工業倉儲用地樓面面積占其全部用地比重最多，為64.51%，溢價率為13.85%。

近一年寧波市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖