2021年9月遼寧省銷售商品房292.85萬平方米銷售均價約為0.85萬元/平方米

商品房 2021-10-27 08:12

相關報告：智研咨詢發布的《2021-2027年中國商品房行業市場運行格局及投資前景分析報告》

根據國家統計局數據統計可知：2021年9月遼寧省房地產開發投資商品房投資金額為312.42億元(其中商品住宅為249.89億元，辦公樓、商業營業用房等其他用房62.53億元)；2021年1-9月遼寧省房地產開發投資商品房累計投資金額為2433.78億元，投資金額累計同比增長1.1%。

近一年遼寧省商品房投資金額及累計增速統計圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2014-2020年遼寧省房地產開發企業商品房施工面積中新開工面積2016年跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，竣工面積2019年跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，2020年新開工面積與竣工面積的差距最大；2021年1-9月遼寧省房地產開發企業商品房累計施工面積為24503.14萬平方米(其中本年新開工面積為3734.21萬平方米，竣工面積為1613.35萬平方米)，累計施工面積在中國各省市(注：以下各省市數據均暫未統計港澳臺地區)排名第17。

2014-2020年遼寧省商品房新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

2021年1-9月各省市商品房施工面積(萬平方米)排行榜

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

注：以上各省市數據暫未統計港澳臺地區數據

根據國家統計局數據統計可知：2021年1-9月遼寧省房地產開發企業在商品住宅中投資金額占比為80.2%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業營業用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達93%)，辦公樓銷售面積占比少于商業營業用房銷售面積占比。

2021年1-9月遼寧省商品房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統計局，智研咨詢整理

根據國家統計局數據統計可知：2021年9月遼寧省商品房銷售面積為292.85萬平方米(其中銷售現房89.69萬平方米，期房203.16萬平方米)，銷售額為248.46億元，銷售均價約為0.85萬元/平方米；2021年1-9月遼寧省商品房累計銷售面積為2554.78萬平方米，銷售面積累計同比下降5.9%，累計銷售額為2349.82億元，銷售額累計同比下降2.8%；2014-2020年遼寧省商品房總銷售面積2019年跌至最低值，此后總體呈現上升趨勢，其中期房銷售面積大大高于現房銷售面積，銷售均價逐年遞增。

近一年遼寧省商品房銷售面積及銷售均價統計圖