相關報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商品住宅開發(fā)行業(yè)市場競爭力分析及發(fā)展策略分析報告》

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2022年6月貴州省房地產開發(fā)投資商品房投資金額為239.65億元(其中商品住宅為190.46億元，辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房49.19億元)；2022年1-6月貴州省房地產開發(fā)投資商品住宅累計投資金額為1123.54億元，投資金額累計同比下降5%。

近一年貴州省商品住宅投資金額及累計增速統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2019-2021年貴州省房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅施工面積中新開工面積逐年遞減，竣工面積在2019年達到最大值，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2022年1-6月貴州省房地產開發(fā)企業(yè)商品住宅累計施工面積為17529.3萬平方米(其中本年新開工面積為907.11萬平方米，竣工面積為161.79萬平方米)，累計施工面積在中國各省市排名第14。

2019-2021年貴州省商品住宅新開工面積與竣工面積對比圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據統(tǒng)計可知：2022年1-6月貴州省房地產開發(fā)企業(yè)在商品住宅中投資金額占比為80%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商品住宅的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商品住宅為銷售主力(占比高達86.8%)，辦公樓銷售面積占比少于商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比。

2022年1-6月貴州省商品住宅投資、施工、竣工、銷售分類占比

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

根據國家統(tǒng)計局數據可知：2022年6月貴州省商品住宅銷售面積為387.74萬平方米(其中銷售現房22.98萬平方米，期房364.76萬平方米)，銷售額為217.79億元，銷售均價約為0.56萬元/平方米；2022年1-6月貴州省商品住宅累計銷售面積為1893.94萬平方米，銷售面積累計同比下降20.9%，累計銷售額為1019.01億元，銷售額累計同比下降21.7%；近一年貴州省商品住宅銷售均價11月達到最高值，此后有所下滑，期房銷售面積遠高于現房銷售面積。

近一年貴州省商品住宅銷售面積及銷售均價統(tǒng)計圖

數據來源：國家統(tǒng)計局，智研咨詢整理

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