相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國土地開發行業市場現狀分析及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年5月北京市土地出讓面積為134.56萬㎡，同比增長106.92%，環比增長61.85%；2022年5月北京市土地成交面積為93.74萬㎡，其中住宅用地成交面積為74.62萬㎡，工業倉儲用地成交面積為19.12萬㎡，全部用地成交價款501.98億元，成交價款同比下降55.07%，成交價款環比增長2476.94%；2022年1-5月北京市土地累計出讓面積325.44萬㎡，土地成交面積為289.52萬㎡，未成交面積為3.06萬㎡；2015-2021年北京市全部用地土地成交面積在420-810萬㎡之間波動，2021年未成交面積為184.39萬㎡。

近一年北京市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2021年北京市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年5月北京市全部用地出讓地面均價為43350元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（56998元/㎡），全部用地成交地面均價為53550元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為66946元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2022年5月北京市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為83.0%，溢價率為5.35%。

近一年北京市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2022年5月北京市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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