近日，芒果都市關注了邵陽的趙女士夫婦，交付10萬元定金購買法拍房，結果錢、房兩空的情況。

    據記者了解，就該房產拍賣一事，法院公開聲明“未委托任何單位和個人代為處置、未委托任何單位和個人代收保證金”，龔先生為何會與湖南天驕實業簽訂《不良資產委托競拍合同》，并交付10萬元定金？

    今年9月份，趙女士收到博居地產業務員的短信，稱不管有沒有購房資格，只要付10萬元就可以內定一套法拍房，這條猶如及時雨的短信，對于“一家6口蝸居在50平米公寓”的趙女士夫婦具有極大的誘惑力。

    在博居地產業務員的引薦下，龔先生夫婦與湖南天驕實業公司，簽訂了一份《不良資產委托競拍合同》，并交納了10萬元的競拍定金。按照合同約定，公開競拍開始前三天，龔先生還需支付20萬元的競拍保證金，然而，正是因為博居地產業務員通知嚴重滯后，導致他無法在短時間內湊齊20萬元，最終與拍賣失之交臂。

    合同顯示，龔先生參與競拍的，是長沙縣星沙鎮板倉路聚鑫大廈的412房，11月4日上午，記者趕到這里時，原本張貼在房門上的法院文書已被撕毀。

    進入房間，記者注意到，這套217平米的房產已經基本騰空，與龔先生簽訂競拍合同的湖南天驕實業公司表示，這套房產在10月中旬已轉賣他人。

    11月4日上午，龔先生夫婦與湖南天驕實業公司法人代表朱廣州，在長沙井灣子派出所，就10萬元定金能否退還一事進行溝通。

    記者：他們以個人名義也可以去參與競拍，對不對？

    湖南天驕實業公司法人代表 朱廣州：對，他就是沒有那么多錢嘛，沒有76萬元嘛。

    記者：他競拍上了可以貸款呀。

    湖南天驕實業公司法人代表 朱廣州：交錢交保證金的時候，要交76萬元。

    記者：只要交13.9萬呀。

    湖南天驕實業公司法人代表 朱廣州：不是，它是變賣的房子，必須交76萬元，全款交付。

    湖南天驕實業公司法人代表朱廣州表示，聚鑫大廈412房，第一次拍賣是在9月15號到16號，當時確實只用交13.9萬元的保證金，但兩次流拍后，就需要全款交付。

    經井灣子派出所民警調解，4日上午，湖南天驕實業與龔先生夫婦達成一致意見，湖南天驕實業繼續幫龔先生夫婦尋找合適房產，10萬元的保證金可用于購房款。

    對此律師提醒，部分中介利用買受人信息來源閉塞且希望低價買房的心理，與買受人簽訂相關合同，從中賺取差價，實際上，法拍房所有信息都通過網上公示，市民無需委托其他單位，自己報名、自己在網上操作，就能參與司法拍賣。