內容概況：隨著近年來國家經濟的持續發展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產投資快速增長，使得房地產行業保持較高增速，房地產業的快速發展加速了建筑裝飾裝修行業的發展，同時各級政府在交通、市政等基礎配套設施，以及醫療、教育、體育等公共福利的投資，都為建筑裝飾業的發展帶來了大量機會。據資料顯示，2021年我國建筑裝飾行業產值規模由2015年的3.4萬億元增長至2021年的5.78億元，2022年產值規模約為6.03萬億元。

關鍵詞：建筑裝飾行業產值規模 建筑裝飾行業產業鏈 建筑裝飾行業發展趨勢

一、概述

建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡稱，是為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用裝飾裝修材料或飾物對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。在我國，建筑裝飾行業已經成為建筑業中的三大支柱性產業之一，是一個勞動密集行業。建筑裝飾行業是隨著房地產熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產業。建筑裝飾業將科技與工藝相結合，具有豐富的技術含量和藝術內涵。

根據建筑物使用性質不同，可將建筑裝飾行業劃分為公共建筑裝飾、住宅裝飾裝修和建筑幕墻三個細分行業。公共建筑裝飾主要包括辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑以及交通運輸類建筑的裝飾裝修。住宅裝飾裝修主要包括住宅精裝修和家庭裝修等根據不同住宅建筑的裝飾裝修。幕墻是城市高層建筑常用的帶有裝飾效果的輕質外墻，通常由支承結構體系與面板組成，具有一定位移與變形能力，不分擔主體結構所受承力與作用。

二、發展背景

目前，我國建筑業已成為耗能最多的行業之一，在節能減排背景下，發展綠色建筑成為大勢所趨。而建筑裝飾作為我國建筑業的重要組成部分，節能減排也將成為行業發展主旋律之一。近年來，為支持綠色建筑產業發展，國家發布了一系列政策。如2022年頒布的《建材行業碳達峰實施方案》指出，“十四五”期間，建材產業結構調整取得明顯進展，行業節能低碳技術持續推廣，水泥、玻璃、陶瓷等重點產品單位能耗、碳排放強度不斷下降，水泥熟料單位產品綜合能耗水平降低3%以上?！笆逦濉逼陂g，建材行業綠色低碳關鍵技術產業化實現重大突破，原燃料替代水平大幅提高，基本建立綠色低碳循環發展的產業體系。確保2030年前建材行業實現碳達峰。

隨著我國經濟的不斷發展，近年來我國城鎮化進程穩步推進，城鎮化率水平也隨之穩步增長。而城鎮化進程的推進，直接拉動了建筑業的需求，同時產業結構調整、工業化發展，也會帶來工業建筑的裝飾裝修需求，存量建筑的裝飾改造空間巨大。伴隨著城鎮化的推進，各級政府在交通、市政等基礎配套設施，以及醫療、教育、體育等公共福利的投資，都將為建筑裝飾業提供發展機會。據資料顯示，2022年我國城鎮化率達65.22%，較2021年增加0.5個百分點。

三、產業鏈

建筑裝飾行業產業鏈上游為各類建筑材料供應商，主要包括石材、鋼材、鋁材、木材、玻璃即其它建筑裝飾材料；中游為建筑裝飾行業；下游主要是房地產、基礎設施、政府機構、住宅等領域。

從下游建筑行業方面來看，隨著近年來我國經濟的快速發展，建筑業房屋施工面積也隨之穩步增長，反觀建筑業房屋竣工面積方面，受經濟等因素的影響，近年來我國房屋竣工面積整體呈下賤的趨勢，使得行業“剪刀差”逐漸拉大。隨著近年來國家“保交樓”的政策持續加碼，在剛性交房約束下，全國房屋竣工回升趨勢明確，意味著隨著未來我國房屋竣工高峰即將來臨，將帶動建筑裝飾行業需求維持高位。據資料顯示，2022年我國建筑業房屋施工面積為1564518.19萬平方米，同比下降0.7%；房屋竣工面積為405477.25萬平方米，同比下降0.6%。

四、行業現狀

隨著近年來國家經濟的持續發展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產投資快速增長，使得房地產行業保持較高增速，房地產業的快速發展加速了建筑裝飾裝修行業的發展，同時各級政府在交通、市政等基礎配套設施，以及醫療、教育、體育等公共福利的投資，都為建筑裝飾業的發展帶來了大量機會。據資料顯示，2021年我國建筑裝飾行業產值規模由2015年的3.4萬億元增長至2021年的5.78億元，2022年產值規模約為6.03萬億元。

建筑幕墻是建筑技術發展的產物，是融建筑技術、建筑藝術為一體的外圍護結構，在國際上有著較長的發展歷史。相比發達國家，我國建筑幕墻行業發展較晚，直到1983年才開始起步。不過，在城市化進程加快下，我國建筑幕墻行業發展迅猛，到21世紀初便已成為全球第一幕墻生產大國和使用大國，并向建筑幕墻行業強國發展。據中國建筑裝飾協會統計數據，2021年我國建筑幕墻產量為19550平方米，同比增長6%；產值規模為5230億元，同比增長6.7%。

相關報告：智研咨詢發布的《中國建筑裝飾行業市場發展現狀及投資策略研究報告》

五、重點企業

金螳螂成立于1993年，是一家以室內裝飾為主體，融幕墻、景觀、軟裝、家具、機電設備安裝等為一體的綜合性專業化裝飾集團。公司承接的項目包括公共建筑裝飾和住宅裝飾等，涵蓋酒店裝飾、文體會展建筑裝飾、商業建筑裝飾、交通運輸基礎設施裝飾、住宅裝飾等多種業務形態。經過近30年的發展，形成了以裝飾產業為主體的全球化建筑裝飾企業集團，是綠色、環保、健康的公共與家居裝飾產業的領導者。集團公司擁有14000多名員工，6000多人的設計師團隊，旗下子公司HBA是全球酒店室內設計第一品牌。據資料顯示，2022年公司建筑裝飾業務營收為206.85億元，同比下降15.85%，毛利率為15.47%。

六、發展趨勢

隨著我國經濟的快速發展，我國城鎮化率不斷提升，而城鎮化進程的推進，直接拉動了建筑業的需求，同時產業結構調整、工業化發展，也會帶來工業建筑的裝飾裝修需求，存量建筑的裝飾改造空間巨大。伴隨著城鎮化的推進，各級政府在交通、市政等基礎配套設施，以及醫療、教育、體育等公共福利的投資，都將為建筑裝飾業提供發展機會。伴隨著經濟穩步增長、固定資產投資規模不斷擴大、城鎮化進程不斷加快等，我國房地產、建筑行業蓬勃發展，進而推動了我國建筑裝飾行業的發展。

商業地產指作為商業用途的地產，區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。作為城市化發展的主要標志之一，商業地產成為國內城市經濟發展的新引擎，其中蘊藏巨大的裝飾業務量，是公共建筑裝飾行業發展的重要驅動因素。城市綜合體屬于典型的商業地產類型，城市綜合體一般由星級酒店、商務寫字樓、大型綜合商業中心、步行街區、市民廣場等組成，主要是將城市中商業、辦公、展覽、餐飲、文娛等城市商業空間的功能進行組合，從而形成一個多功能的綜合體。隨著我國城市化的進一步拓展和深化，大量城市商業空間面臨著重新規劃與整合的需求，在消費升級的大背景下，城市綜合體將給建筑裝飾市場帶來較大推動。

建筑裝飾行業的性質是將建筑材料經過加工與建筑物形成完美融合，受房地產的影響較大，建筑裝飾行業是在房地產熱潮催生下逐步興起，隨著國家經濟的持續發展和居民收入水平的提升，城市化水平不斷提高，固定資產投資快速增長，使得房地產行業保持較高增速，房地產業的快速發展加速了建筑裝飾裝修行業的發展，同時建筑裝飾裝修行業整體水平提升也促進了房地產消費需求的升級。同時，基于地產調控及宏觀經濟走勢、疫情影響等因素，房地產市場近幾年存在一定的波動，對建筑裝飾裝修行業的發展也帶來一定的不利影響。

以上數據及信息可參考智研咨詢（www.szxuejia.com）發布的《中國建筑裝飾行業市場發展現狀及投資策略研究報告》。智研咨詢是中國領先產業咨詢機構，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。您可以關注【智研咨詢】公眾號，每天及時掌握更多行業動態。