榜單解讀：

2022年6月，全國100個城市新建住宅平均價格為16205元/平方米，環比上漲0.04%，同比上漲0.88%，同比漲幅較上月收窄0.32個百分點；全國100個城市二手住宅平均價格為16026元/平方米。

從漲跌城市個數看，47個城市的新建住宅價格環比上漲，西安環比漲幅最大，上漲0.68%，此外還有寧波、成都2個城市的環比漲幅也超過了0.6%，28家企業的新建住宅價格環比漲幅低于0.10%；41個城市的新建住宅價格環比下跌，浙江溫州跌幅最大，環比下跌0.70%；12個城市的新建住宅價格與5月持平。

6月，深圳的樣本平均價格（54437元/平方米）和樣本價格中位數（57000元/平方米）仍然均為最高，上海的樣本平均價格高于北京，中位數低于北京，杭州的樣本平均價格高于廈門，中位數低于廈門；此外，還有廣州、南京、三亞、珠海、東莞、蘇州、無錫7個城市的樣本價格中位數超過2萬元/平方米，12個城市中有4個屬于廣東省，3個屬于江蘇?。?5個城市的新建住宅樣本平均價格高于樣本價格中位數，65個城市的平均價格低于價格中位數，其中上海的平均價格和價格中位數差距最大，兩者相差9464元/平方米。

38個城市的二手住宅價格環比上漲，江蘇昆山漲幅最大，上漲0.52%；4個城市的二手住宅價格與5月持平；8個城市的二手住宅價格環比下跌，河北唐山跌幅最大，為1.05%；山東省參與樣本調查的12個城市中僅濟南1個城市的新建住宅價格環比下跌，8個城市的二手住宅價格環比下跌。

2022年6月，百城中珠海、溫州等29個城市的新建住宅和二手住宅的價格環比均下跌；北京、杭州等23個城市的新建住宅和二手住宅的價格環比均上漲；上海、廈門等10個城市的新建住宅價格環比下跌，二手住宅價格環比上漲；深圳、南京等22個城市的新建住宅價格環比上漲，二手住宅價格環比下跌。

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相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國住宅地產行業市場調查研究及投資策略研究報告》