相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2024-2030年中國土地開發(fā)行業(yè)市場現(xiàn)狀調(diào)查及未來趨勢研判報(bào)告》

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年8月上海市土地出讓面積為36.68萬㎡，同比下降28.87%，環(huán)比下降45.93%；2024年8月上海市土地成交面積為32.93萬㎡，其中住宅用地成交面積為11.56萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為13.46萬㎡，商服辦公用地成交面積為6.69萬㎡，全部用地成交價(jià)款119.58億元，成交價(jià)款同比下降53.75%，成交價(jià)款環(huán)比增長22.42%；2024年1-8月上海市土地累計(jì)出讓面積409.43萬㎡，土地成交面積為366.4萬㎡，未成交面積為35.9萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2024年8月上海市全部用地出讓地面均價(jià)為5915元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價(jià)最高（6973元/㎡），全部用地成交地面均價(jià)為36317元/㎡，其中住宅用地成交地面均價(jià)為94737元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價(jià)；2024年8月上海市商服辦公用地樓面面積占其全部用地比重最多，為32.9%。

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