相關(guān)報告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國土地行業(yè)市場全面調(diào)研及發(fā)展趨勢研究報告》

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年7月上海市土地出讓面積為184.99萬㎡，同比增長44.74%，環(huán)比增長157.44%；2022年7月上海市土地成交面積為182.08萬㎡，其中住宅用地成交面積為119.66萬㎡，工業(yè)倉儲用地成交面積為58.43萬㎡，商服辦公用地成交面積為3.99萬㎡，全部用地成交價款810.84億元，成交價款同比增長2143.37%，成交價款環(huán)比下降7.32%；2022年1-7月上海市土地累計出讓面積769.42萬㎡，土地成交面積為757.58萬㎡，未成交面積為8.94萬㎡；2015-2021年上海市全部用地土地成交面積2016年起逐年增加，2021年未成交面積為128.73萬㎡。

近一年上海市各類用地成交面積及全部用地成交價款統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2015-2021年上海市全部用地土地供應(yīng)與成交情況統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

根據(jù)國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計可知：2022年7月上海市全部用地出讓地面均價為42100元/㎡，其中住宅用地出讓地面均價最高（62382元/㎡），全部用地成交地面均價為44532元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為65184元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2022年7月上海市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為60.3%，溢價率為4.49%。

近一年上海市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統(tǒng)計圖

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

2022年7月上海市各類用地土地成交情況統(tǒng)計表

數(shù)據(jù)來源：國信房地產(chǎn)信息網(wǎng)，智研咨詢整理

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