相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《2022-2028年中國商鋪地產(chǎn)行業(yè)供需態(tài)勢分析及投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年4月北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資商品房投資金額為329.91億元，其中包括辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房等其他用房133.01億元(注：辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房未分開統(tǒng)計(jì))；2022年1-4月北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資包括商業(yè)營業(yè)用房在內(nèi)的其他用房累計(jì)金額為451.9億元。

近一年北京市商業(yè)營業(yè)用房投資金額及累計(jì)增速統(tǒng)計(jì)圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2020-2021年北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房施工面積中新開工面積有所下滑，竣工面積呈現(xiàn)上升趨勢，新開工面積與竣工面積的差距有所縮小；2022年1-4月北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商業(yè)營業(yè)用房累計(jì)施工面積為797.24萬平方米(其中本年新開工面積為22.59萬平方米，竣工面積為14.59萬平方米)，累計(jì)施工面積在中國各省市排名第28。

2021-2022年北京市商業(yè)營業(yè)用房新開工面積與竣工面積對比圖

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)可知：2022年1-4月北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在包括商業(yè)營業(yè)用房在內(nèi)的其他用房投資金額占比為38.6%(注：只有投資金額中其他用房包含辦公樓、商業(yè)營業(yè)用房)，商業(yè)營業(yè)用房的新開工面積與竣工面積所占比重差異不大，從銷售面積來看，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積占比少于辦公樓銷售面積占比。

2022年1-4月北京市商業(yè)營業(yè)用房投資、施工、竣工、銷售分類占比

數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計(jì)局，智研咨詢整理

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)可知：2022年4月北京市商業(yè)營業(yè)用房銷售面積為0.47萬平方米(其中銷售現(xiàn)房0.47萬平方米，期房0萬平方米)；2022年1-4月北京市商業(yè)營業(yè)用房累計(jì)銷售面積為14.38萬平方米；近一年北京市商業(yè)營業(yè)用房期房銷售面積遠(yuǎn)高于現(xiàn)房銷售面積。

近一年北京市商業(yè)營業(yè)用房銷售面積統(tǒng)計(jì)圖

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