今年4月份的時候，央行公布了一份與中國城鎮家庭資產有關的《報告》。在看到這份《報告》數據的時候，你可能會瞪大了雙眼!《報告》中提到，我國城鎮居民家庭戶均總資金為317.9萬元!這個數據，一度讓不少城鎮居民開始“懷疑自己”。

    先別急!《報告》中也明確指出了，眾多城鎮家庭的資產還是以著實物資產為主的，其中住房占比就有7成，住房擁有率達到了96%。看到這里，你懂了吧?中國大多數城鎮家庭的資產都不是實打實的現金資產，而是房產。

    現在，在三四線小城市里，隨便買一套房也要將近100萬元，而這還是目前中國房地產市場上比較便宜的價格了。如果是身處一二線大城市中，若擁有一套地理位置較好的房產，那也能稱作是妥妥的“百萬富豪”，甚至是“千萬富豪”了。

    但是，這些話的前提是“沒有房貸”。如果光算手中房產價值而不算負債金額的話，那么我國就是遍地“百萬富豪”了。但是，房價那么高，哪個普通家庭又能隨便拿出全款買房呢?

    其實，如果非要說的話，確實有這么一群普通百姓可以，他們就是“拆二代”。

    2018年以來全國各地主要的房地產調控政策梳理

    2018年以來全國各地主要的房地產調控政策梳理

調控政策類型 主要城市及內容

數據來源：公開資料整理

    2018年房屋新開工和竣工增速出現了明顯背離，我們認為與資金面趨緊情況下房地產商通過搶開工加速回籠資金有關。從區域分布來看，一線城市新開工面積與竣工面積增速間未出現顯著背離，而二線城市存在一定背離，三線城市背離幅度較大。新開工與竣工背離主要是受到三線城市地產項目因為資金壓力加大導致施工放緩或停滯。

2011-2019年全國房地產開發房屋新開工面積

數據來源：公開資料整理

2011-2019年全國房地產開發房屋竣工面積

數據來源：公開資料整理

    眾所周知，天下“暴富”有3點，一是彩票暴富、二是股市暴富、三是拆遷暴富!要說哪個“最容易”，可不是彩票暴富!彩票中獎也要運氣呢，而拆遷暴富就是能讓眾多農民、普通老百姓“一夜成為百萬、千萬富豪”的最快途徑。

    我們常常在網上看到段子，本是憋憋屈屈的公司職員，但是接到一個電話得知家里拆遷了，瞬間就高傲起來了。再例如，表面看起來普普通通的清潔阿姨，其實上班就是來消磨時間的，因為家里剛剛拆遷......不要將這些事情當作玩笑話來看，現實生活中這樣的例子有很多。

    一般來說，拆遷的房子都是一些“老破小”、“城中村”，隨著城鎮化建設的推進，前些年國家“拆遷”的步伐非常快。而拆遷都是可以得到補償的，一般來說都是房產、現金自己挑選，而輕輕松松分到百萬是再正常不過的事情了。

    在去年的時候，深圳“城中村”白石洲就傳出了一個”拆房神話“。話說，因為此地的周圍都是深圳的地標性建筑，地價不菲。為此，白石洲的拆遷“會創造出1878個億萬富翁”的消息驚呆了眾人。

    但是，后來也有人辟謠，人數沒那么多，最多只有20%的戶主。但是，無論咋說，“拆遷暴富”是毋庸置疑的，而一個“拆”字，不知眼紅了多少人。

    中國古話說：“有錢能使鬼推磨”，錢有誰不愛呢?但是，拆遷暴富獲得錢財的方式，其實背后有著滿滿的無奈和辛酸。

    一般來說，老破小的房屋所有者都是年老的老人，這是他們居住了一輩子的地方，說拆就拆了，意味著和自己生活了一輩子的鄰里鄰居要分開了，而老人對老房子的情愫也是非常深的。再說了，房子拆了得搬家、租房子，老人的身體實在消受不了。

    另外，中國因為拆遷導致家庭支離破碎的事例，同樣不在少數。

    一開始，家里不太富裕但是家人和睦，其樂融融。但是，當拆遷款分下來之后，家里有一兩個子女倒是還好，若家里有三四個子女的話，怎么分是好?原本和諧的大家庭，可能因為分錢變得和仇人一樣。而老人夾在中間，也左右不是。

    拆遷暴富的人總被當作是“暴發戶”，這個詞不是什么褒義詞，甚至被人瞧不起。不過，也確實有不少拆遷暴富的人變得懶惰、不務正業。

    別的不說，拆遷的確是獲得財富最快最好的方式，也能讓農民變為城市居民。但是，拆遷后的資產能保持多久?又有多少人能規劃好這筆錢?這都是問題。

    之前看到一個故事，一家拆遷分了千萬，兒子買了車買了房，還開了公司創業。但是，最后創業失敗，賣了車賣了房還是負債累累，最后一家只能到處躲債......

    所以，就有人會問了：“一個村子拆遷，一家就能拿到幾百萬甚至是幾千萬，原來窮的揭不開鍋，現在也有房有車了，這究竟是好事嗎?”。不同人有不同看法，你認為“拆遷”是好是壞?說說你的看法。