榜單解讀：

2022年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為16193元/平方米，環比上漲0.02%，環比漲幅較上月收窄0.01個百分點，同比上漲1.51%，同比漲幅較上月收窄0.21個百分點；全國100個城市二手住宅平均價格為16032元/平方米。

從漲跌城市個數看，36個城市的新建住宅價格環比上漲，金華環比漲幅最大，上漲0.48%，此外還有嘉興的環比漲幅也超過了0.4%，這2個城市均隸屬于浙江省；48個城市的新建住宅價格環比下跌，肇慶跌幅最大，環比下跌1.04%，此外珠海的跌幅也超過了0.5%，這2個城市均隸屬于廣東省；16個城市的新建住宅價格與3月持平。

深圳的樣本平均價格（54151元/平方米）和樣本價格中位數（57000元/平方米）均為最高，北京的樣本價格中位數（50000元/平方米）高于上海，上海的樣本平均價格（51539元/平方米）高于北京；36個城市的的新建住宅樣本平均價格高于樣本價格中位數，64個城市的平均價格低于價格中位數。

44個城市的二手住宅價格環比上漲，浙江省參與樣本調查的8個城市和安徽省參與樣本調查的4個城市的二手住宅價格環比均上漲；4個城市的二手住宅價格與3月持平，52個城市的二手住宅價格環比下跌。

2022年4月，百城中深圳、常州等44個城市的新建住宅和二手住宅的價格環比均下跌；金華、嘉興等19個城市的新建住宅和二手住宅的價格環比均上漲；昆山、常熟等20個城市的新建住宅價格環比下跌，二手住宅價格環比上漲；西安、貴陽等17個城市的新建住宅價格環比上漲，二手住宅價格環比下跌。

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相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國住宅地產行業市場調查研究及投資策略研究報告》