我國住房租賃市場在政策引導下自2015年開啟了快速發展模式，在“積極培育經營住房租賃的機構、支持房地產開發企業將其持有房源向社會出租”的政策號召之下，住房租賃企業機構化、規模化發展成為趨勢，并在較短時間內實現了住房租賃市場的規模擴充。近年來，受宏觀經濟運行承壓、居民收入預期下行、保租房入市供應等因素影響，國內重點城市住宅平均租金均呈現出較大幅度的下跌，盡管2023年以來經濟恢復常態化運行，市場需求持續釋放，但我國房屋租賃市場整體增速仍不及預期。
