相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國土地行業市場全面調研及發展趨勢研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年8月北京市土地出讓面積為19.46萬㎡，同比下降26.52%，環比下降12.17%；2022年8月北京市土地成交面積為9.24萬㎡，其中住宅用地成交面積為0萬㎡，工業倉儲用地成交面積為6.43萬㎡，商服辦公用地成交面積為2.81萬㎡，全部用地成交價款23.44億元，成交價款同比增長332.68%，成交價款環比增長94.71%；2022年1-8月北京市土地累計出讓面積383.19萬㎡，土地成交面積為357.39萬㎡，未成交面積為28.57萬㎡；2015-2021年北京市全部用地土地成交面積在420-810萬㎡之間波動，2021年未成交面積為184.39萬㎡。

近一年北京市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2021年北京市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年8月北京市全部用地出讓地面均價為13494元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價最高（79062元/㎡），全部用地成交地面均價為25365元/㎡，其中工業倉儲用地成交地面均價為1866元/㎡，低于商服辦公用地成交地面均價；2022年8月北京市商服辦公用地樓面面積占其全部用地比重最多，為53.2%。

近一年北京市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2022年8月北京市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

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