相關報告：智研咨詢發布的《2022-2028年中國土地開發行業市場現狀分析及投資潛力研究報告》

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年2月北京市土地出讓面積為8.84萬㎡，同比下降82.59%，環比下降90.54%；2022年2月北京市土地成交面積為85.63萬㎡，其中住宅用地成交面積為80.1萬㎡，工業倉儲用地成交面積為4.01萬㎡，商服辦公用地成交面積為1.52萬㎡，全部用地成交價款486.41億元，成交價款同比增長214.79%，成交價款環比增長1893.1%；2022年1-2月北京市土地累計出讓面積102.32萬㎡，土地成交面積為101.69萬㎡；2015-2021年北京市全部用地土地成交面積在420-810萬㎡之間波動，2021年未成交面積為184.39萬㎡。

近一年北京市各類用地成交面積及全部用地成交價款統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2015-2021年北京市全部用地土地供應與成交情況統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

根據國信房地產信息網數據統計可知：2022年2月北京市全部用地出讓地面均價為2356元/㎡，其中商服辦公用地出讓地面均價最高（7790元/㎡），全部用地成交地面均價為56801元/㎡，其中住宅用地成交地面均價為59953元/㎡，高于商服辦公用地成交地面均價；2022年2月北京市住宅用地樓面面積占其全部用地比重最多，為93.81%，溢價率為4.46%。

近一年北京市各類用地出讓地面均價與成交地面均價統計圖

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

2022年2月北京市各類用地土地成交情況統計表

數據來源：國信房地產信息網，智研咨詢整理

知前沿，問智研。智研咨詢是中國一流產業咨詢機構，十數年持續深耕產業研究領域，提供深度產業研究報告、商業計劃書、可行性研究報告及定制服務等一站式產業咨詢服務。專業的角度、品質化的服務、敏銳的市場洞察力，專注于提供完善的產業解決方案，為您的投資決策賦能。