我公司擁有所有研究報告產品的唯一著作權，當您購買報告或咨詢業務時，請認準“智研鈞略”商標，及唯一官方網站智研咨詢網（www.szxuejia.com）。若要進行引用、刊發，需要獲得智研咨詢的正式授權。
- 報告目錄
- 研究方法
智研咨詢專家團隊傾力打造的《2025-2031年南寧房地產行業競爭戰略分析及市場需求預測報告》（以下簡稱《報告》）正式揭曉，自2024年出版以來，已連續暢銷2年，成功成為企業了解和開拓市場，制定戰略方向的得力參考資料。報告從國家經濟與產業發展的宏觀戰略視角出發，深入剖析了南寧房地產行業未來的市場動向，精準挖掘了行業的發展潛力，并對南寧房地產行業的未來前景進行研判。
本報告分為發展概述、運行環境、產業現狀、競爭格局、重點廠商、發展戰略、產業趨勢等主要篇章，共計16章。涉及南寧房地產開發投資額、商品房銷售面積等核心數據。
報告中所有數據，均來自官方機構、行業協會等公開資料以及深入調研獲取所得，并且數據經過詳細核實和多方求證，以期為行業提供精準、可靠和有效價值信息！
房地產是房產和地產的統稱，房地產由于其位置的固定性和不可移動性，又被稱為不動產。南寧房地產是指在南寧地區范圍內的土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。根據《國民經濟行業分類》（GB_T4754-2017），房地產業可以分為房地產開發經營、物業管理、房地產中介服務、房地產租賃經營和其他房地產業，而南寧房地產行業分類與全國房地產業分類基本一致。
在“房住不炒”政策引導下，我國房地產行業進入轉型升級階段，南寧房地產市場與全國市場基本一致，據南寧統計局數據顯示，2023年南寧房地產開發投資額共計完成496.05億元，同比減少33.31%，其中，住宅占73.3%，辦公樓占3.7%，商業營業用房占6.2%。與此同時，商品房銷售面積也呈現明顯下滑趨勢，據南寧統計局數據顯示，2023年南寧商品房銷售面積共計完成952.6萬平方米，同比減少28.09%，2024年，南寧推出降低首付比例、取消商業貸款利率下限、認房不認貸等一系列房地產調控新政，降低購房門檻和成本，刺激了市場需求，尤其是剛需和改善型換房群體的需求，為南寧房地產市場注入新的活力。
南寧房地產行業上游主要包括土地供應、建筑設計、建筑材料、建筑工程機械、金融服務等行業；行業中游為房地產開發、施工、銷售等環節；行業下游為裝修裝飾、物業管理、房地產中介等，其中，物業服務為南寧房地產最重要的配套市場，物業為業主提供小區的物業管理服務，包括安保、保潔、綠化、設施維護等，而房地產中介為買賣雙方提供房產交易信息、促成交易，并提供相關咨詢和服務，南寧有眾多房產中介機構，在房產交易中發揮著重要作用。
經過多年發展，南寧房地產行業集中度明顯提升，在2025年1季度房企權益金額前20強各梯隊中，前三強房企權益金額合計成交18.88億元，市場份額占比約22%，前二十強房企合計成交53.29億元，消化了約62%市場份額，頭部房企優勢明顯。
作為一個見證了中國南寧房地產十余年發展的專業機構，智研咨詢希望能夠與所有致力于與南寧房地產行業企業攜手共進，提供更多有效信息、專業咨詢與個性化定制的行業解決方案，為行業的發展盡綿薄之力。
【特別說明】
1）內容概況部分為我司關于該研究報告核心要素的提煉與展現，內容概況中存在數據更新不及時情況，最終出具的報告數據以年度為單位監測更新。
2）報告最終交付版本與內容概況在展示形式上存在一定差異，但最終交付版完整、全面的涵蓋了內容概況的相關要素。報告將以PDF格式提供。
第一章全球房地產市場發展分析
第一節 2020-2024年世界房地產市場分析
一、2024年世界房地產市場發展分析
二、2024年世界房地產市場走勢分析
三、2024年全球房地產市場交易情況
四、2024年全球房地產市場情況分析
第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析
一、中美房地產對各資源供應國的影響
二、中美房地產對世界經濟發展的影響
三、中國房地產對各行業發展的影響分析
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響
第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義
一、2024年全球房地產市場分析預測
二、2024年全球房地產市場復蘇預測
三、2024年美國房地產市場分析預測
四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義
第二章我國房地產市場發展分析
第一節 中國房地產供需分析
一、住房潛在需求分析
二、我國購置未開發土地情況
三、我國房地產價格情況分析
四、我國房地產市場調整分析
五、我國房地產購買力分析
第二節 2024年房地產所屬行業市場運行分析
一、2024年中國房地產市場整體情況
二、2024年中國房地產市場熱點問題
三、2024年房地產開發完成情況
四、2024年商品房銷售和空置情況
五、2024年房地產開發企業資金來源情況
六、2024年全國房地產開發景氣指數
七、2024年四季度企業景氣指數分析
第三節 2024年我國大中城市房屋市場銷售價格指數
一、2024年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
二、2024年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
三、2024年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
四、2024年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數
第四節 2024年全國房地產市場運行情況
一、2024年房地產開發完成情況
二、2024年商品房銷售情況
三、2024年房地產開發企業資金來源情況
四、2024年全國房地產開發景氣指數
五、2024年大中城市房屋市場銷售價格指數
第五節 2024年中國房地產市場發展分析
一、2024年中國房地產行業發展概述
二、2024年中國房地產全行業發展形勢
三、2024年我國房地產調整空間情況
四、2024年中國房地產市場調控分析
五、2024年中國房地產市場發展的關鍵
第六節 2024年房地產市場形勢分析與影響因素
一、2024年我國房地產市場形勢分析
二、2024年房地產市場影響因素分析
三、2024年房地產市場政策環境分析
四、對我國房地產政策建議
第三章南寧房地產行業發展分析
第一節 南寧房地產政策分析
一、2024年全國房地產政策分析
二、2024年南寧房地產政策分析
三、2024年全國房地產政策分析
四、2024年南寧房地產政策分析
五、對南寧房地產市場的影響
第二節 南寧土地行業市場分析
一、2024年南寧土地市場狀況
二、2024年上半年南寧土地市場狀況
三、2024年下半年南寧土地市場狀況
四、2024年南寧土地市場狀況
第三節 2020-2024年南寧房地產行業市場分析
一、2024年1季度南寧房地產市場分析
二、2024年2季度南寧房地產市場分析
三、2024年3季度南寧房地產市場分析
四、2024年4季度南寧房地產市場分析
五、2024年南寧房地產市場分析
第四節 2020-2024年南寧房地產行業市場供需分析
一、2020-2024年南寧房地產市場供給總量分析
二、2020-2024年南寧房地產市場供給結構分析
三、2020-2024年南寧房地產市場需求總量分析
四、2020-2024年南寧房地產市場需求結構分析
五、2020-2024年南寧房地產市場供需平衡分析
六、2020-2024年南寧房地產市場價格走勢分析
第四章南寧房地產細分市場分析
第一節 2020-2024年南寧住宅市場分析
一、2024年1季度南寧住宅市場分析
二、2024年2季度南寧住宅市場分析
三、2024年3季度南寧住宅市場分析
四、2024年4季度南寧住宅市場分析
五、2024年南寧住宅行業市場分析
第二節 2020-2024年南寧二手房市場分析
一、2024年1季度南寧二手房市場分析
二、2024年2季度南寧二手房市場分析
三、2024年3季度南寧二手房市場分析
四、2024年4季度南寧二手房市場分析
五、2024年南寧二手房行業市場分析
第三節 2020-2024年南寧寫字樓市場分析
一、2024年1季度南寧寫字樓市場分析
二、2024年2季度南寧寫字樓市場分析
三、2024年3季度南寧寫字樓市場分析
四、2024年4季度南寧寫字樓市場分析
五、2024年南寧寫字樓行業市場分析
第四節 2020-2024年南寧商業地產市場分析
一、2024年1季度南寧商業地產市場分析
二、2024年2季度南寧商業地產市場分析
三、2024年3季度南寧商業地產市場分析
四、2024年4季度南寧商業地產市場分析
五、2024年南寧商業地產市場分析
第五章2020-2024年南寧房地產行業消費市場分析
第一節 南寧房地產消費者收入分析
一、南寧人口、人民生活分析
二、2020-2024年南寧消費者收入水平
三、2020-2024年南寧消費者信心指數分析
第二節 南寧房地產場消費需求分析
一、南寧房地產市場的消費需求變化
二、南寧房地產行業的需求情況分析
三、2024年南寧房地產市場消費需求分析
第三節 2024年南寧房地產消費者調查
一、房地產消費者對現時樓價的評價
二、房地產消費者對上半年樓價走勢預期
三、房地產消費者預期樓價走勢分析
四、房地產消費者購房計劃調查
五、房地產消費者中主導消費群體
六、房地產消費者中購買主力群體
七、房地產消費者二次購房情況調查
八、房地產消費者購房首選區域
九、房地產消費者購房心理價位區間
十、房地產消費者的消費信心調查
第六章南寧房地產行業投資與發展前景分析
第一節 2024年南寧房地產行業投資情況分析
一、2024年總體投資結構
二、2024年投資規模情況
三、2024年投資增速情況
四、2024年分行業投資分析
五、2024年分地區投資分析
第二節 南寧房地產行業投資機會分析
一、南寧房地產投資項目分析
二、可以投資的南寧房地產模式
三、2024年南寧房地產投資機會
四、2024年南寧房地產細分行業投資機會
五、2025-2031年南寧房地產投資新方向
第三節 南寧房地產行業發展前景分析
一、南寧房地產市場發展前景分析
二、南寧房地產市場蘊藏的商機分析
三、貿易戰對南寧房地產市場的發展前景
四、2024年南寧房地產市場面臨的發展商機
五、2025-2031年南寧房地產市場面臨的發展商機
第七章南寧房地產行業競爭格局分析
第一節 我國房地產競爭分析
一、2024年房地產市場競爭形勢分析
二、2024年房地產競爭性的供給市場分析
三、2024年我國房地產市場增加競爭的必要性
第二節 南寧房地產競爭分析
一、2024年南寧房地產市場競爭情況分析
二、2024年南寧房地產競爭性的供給市場
三、2024年南寧房地產市場競爭形勢分析
第三節 南寧房地產行業集中度分析
一、2024年南寧房地產市場集中度分析
二、2024年南寧房地產企業集中度分析
三、2024年南寧房地產區域集中度分析
第四節 南寧房地產行業競爭格局分析
一、2020-2024年SWOT分析
二、2024年南寧房地產行業競爭分析
三、2020-2024年南寧房地產市場競爭分析
四、2025-2031年南寧主要房地產企業動向
五、2025-2031年南寧房地產競爭策略分析
第八章2020-2024年南寧房地產行業發展形勢分析
第一節 南寧房地產行業發展概況
一、南寧房地產行業發展特點分析
二、南寧房地產行業投資現狀分析
三、南寧房地產行業總產值分析
第二節 2020-2024年南寧房地產行業市場情況分析
一、南寧房地產行業市場發展分析
二、南寧房地產市場存在的問題
三、南寧房地產市場規模分析
第三節 2020-2024年南寧房地產所屬行業產銷狀況分析
一、南寧房地產供給分析
二、南寧房地產銷量分析
三、南寧房地產市場需求分析
第九章南寧房地產所屬行業整體運行指標分析
第一節 2020-2024年南寧房地產所屬行業總體規模分析
一、企業數量結構分析
二、行業規模情況分析
第二節 2020-2024年南寧房地產所屬行業產銷分析
一、行業供給情況總體分析
二、行業銷售收入總體分析
第三節 2020-2024年南寧房地產所屬行業財務指標總體分析
一、行業盈利能力分析
二、行業償債能力分析
三、行業營運能力分析
四、行業發展能力分析
第十章南寧房地產所屬行業贏利水平分析
第一節 成本分析
一、2020-2024年南寧房地產所屬行業原材料價格走勢
二、2020-2024年南寧房地產所屬行業人工成本分析
三、2020-2024年南寧房地產所屬行業營銷成本分析
第二節 產銷運存分析
一、2020-2024年南寧房地產所屬行業產銷情況
二、2020-2024年南寧房地產所屬行業存量情況
三、2020-2024年南寧房地產行業資金周轉情況
第三節 盈利水平分析所屬行業
一、2020-2024年南寧房地產所屬行業價格走勢
二、2020-2024年南寧房地產所屬行業營業收入情況
三、2020-2024年南寧房地產所屬行業毛利率情況
四、2020-2024年南寧房地產所屬行業贏利能力
五、2020-2024年南寧房地產所屬行業贏利水平
六、2025-2031年南寧房地產所屬行業贏利預測
第十一章南寧房地產重點企業發展分析
第一節 廣西北投產城投資集團有限公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第二節 廣西榮和企業集團有限責任公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第三節 南寧軌道地產集團有限責任公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第四節 華潤置地（南寧）有限公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第五節 廣西交投房地產營銷有限公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第六節 南寧中海宏洋房地產有限公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第七節 廣西保利置業集團有限公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第八節 廣西凱譽匯投資有限公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第九節 南寧威寧房地產開發集團有限公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第十節 廣西萬科企業管理有限公司
一、企業概況
二、經營狀況
三、盈利能力分析
四、投資風險
第十二章中國房地產行業投融資與并購分析
第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析
一、房地產市場進入退出門檻分析
二、宏觀政策規范完善房地產市場
三、一線城市房地產市場情況分析
四、二三線城市房地產的需求分析
第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析
一、金融與房地產結合發展模式
二、房地產投資情況分析
三、外資進入房地產市場的特征
四、外資關注重點
第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析
一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢
二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢
第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較
一、業外資本投融資與并購案例分析
二、國際資本投融資與并購案例分析
三、業內企業投融資與并購案例分析
第十三章南寧房地產行業投資策略分析
第一節 行業發展特征
一、行業的周期性
二、行業的區域性
三、行業的上下游
四、行業經營模式
第二節 行業投資形勢分析
一、行業發展格局
二、行業進入壁壘
三、行業SWOT分析
四、行業五力模型分析
第三節 南寧房地產行業投資效益分析
一、2020-2024年南寧房地產行業投資狀況
二、2020-2024年南寧房地產行業投資效益
三、2025-2031年南寧房地產行業投資方向
四、2025-2031年南寧房地產行業投資建議
第四節 南寧房地產行業投資策略研究
一、2024年南寧房地產行業投資策略
二、2024年南寧房地產行業投資策略
三、2025-2031年南寧房地產行業投資策略
四、2025-2031年南寧房地產細分行業投資策略
第十四章南寧房地產行業投資風險預警
第一節 影響南寧房地產行業發展的主要因素
一、2024年影響南寧房地產行業運行的有利因素
二、2024年影響南寧房地產行業運行的穩定因素
三、2024年影響南寧房地產行業運行的不利因素
四、2024年南寧房地產行業發展面臨的挑戰分析
五、2024年南寧房地產行業發展面臨的機遇分析
第二節 南寧房地產行業投資風險預警
一、2025-2031年南寧房地產行業市場風險預測
二、2025-2031年南寧房地產行業政策風險預測
三、2025-2031年南寧房地產行業經營風險預測
四、2025-2031年南寧房地產行業技術風險預測
五、2025-2031年南寧房地產行業競爭風險預測
六、2025-2031年南寧房地產行業其他風險預測
第十五章南寧房地產行業發展趨勢分析
第一節 我國房地產行業市場走勢分析
一、全國房地產市場總體形勢
二、全國一二三線城市房地產市場形勢
三、我國房地產主要區域市場形勢
四、2025-2031年我國房地產行業市場走勢
第二節 2025-2031年南寧房地產市場趨勢分析
一、2020-2024年南寧房地產市場趨勢總結
二、2020-2024年南寧房地產市場趨勢總結
三、2025-2031年南寧房地產發展趨勢分析
第三節 2025-2031年南寧房地產行業供需預測
一、2025-2031年南寧房地產供給預測
二、2025-2031年南寧房地產需求預測
三、2025-2031年南寧房地產價格預測
第四節 2025-2031年南寧房地產行業規劃建議
一、2025-2031年南寧房地產行業整體規劃
二、2025-2031年南寧房地產行業發展預測
三、2025-2031年南寧房地產行業規劃建議
第十六章南寧房地產企業管理策略建議
第一節 銷售策略分析
一、媒介選擇策略分析
二、產品定位策略分析
三、企業宣傳策略分析
第二節 提高南寧房地產企業競爭力的策略
一、提高南寧房地產企業核心競爭力的對策
二、南寧房地產企業提升競爭力的主要方向
三、影響南寧房地產企業核心競爭力的因素及提升途徑
四、提高南寧房地產企業競爭力的策略
第三節 對南寧房地產品牌的戰略思考
一、南寧房地產實施品牌戰略的意義
二、南寧房地產企業品牌的現狀分析
三、南寧房地產企業的品牌戰略研究
四、南寧房地產品牌戰略管理的策略
圖表目錄
圖表：2020-2024年南寧房地產行業市場規模
圖表：2020-2024年南寧房地產重要數據指標比較
圖表：2020-2024年南寧房地產所屬行業銷售情況分析
圖表：2020-2024年南寧房地產所屬行業利潤情況分析
圖表：2020-2024年南寧房地產所屬行業資產情況分析
圖表：2025-2031年南寧房地產市場價格走勢預測
圖表：2024年全國房地產開發投資完成情況
圖表：2024年東部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2024年中部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2024年西部地區房地產開發投資完成情況
圖表：2024年全國商品房銷售情況
圖表：2024年東部地區商品房銷售情況
圖表：2024年中部地區商品房銷售情況
圖表：2024年西部地區商品房銷售情況
更多圖表見正文……
◆ 本報告分析師具有專業研究能力，報告中相關行業數據及市場預測主要為公司研究員采用桌面研究、業界訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數據采集于公開信息，并且結合智研咨詢監測產品數據，通過智研統計預測模型估算獲得；企業數據主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數據獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數據和觀點不承擔法律責任。
◆ 本報告所涉及的觀點或信息僅供參考，不構成任何證券或基金投資建議。本報告僅在相關法律許可的情況下發放，并僅為提供信息而發放，概不構成任何廣告或證券研究報告。本報告數據均來自合法合規渠道，觀點產出及數據分析基于分析師對行業的客觀理解，本報告不受任何第三方授意或影響。
◆ 本報告所載的資料、意見及推測僅反映智研咨詢于發布本報告當日的判斷，過往報告中的描述不應作為日后的表現依據。在不同時期，智研咨詢可發表與本報告所載資料、意見及推測不一致的報告或文章。智研咨詢均不保證本報告所含信息保持在最新狀態。同時，智研咨詢對本報告所含信息可在不發出通知的情形下做出修改，讀者應當自行關注相應的更新或修改。任何機構或個人應對其利用本報告的數據、分析、研究、部分或者全部內容所進行的一切活動負責并承擔該等活動所導致的任何損失或傷害。
01
智研咨詢成立于2008年，具有15年產業咨詢經驗
02
智研咨詢總部位于北京，具有得天獨厚的專家資源和區位優勢
03
智研咨詢目前累計服務客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評
04
智研咨詢不僅僅提供精品行研報告，還提供產業規劃、IPO咨詢、行業調研等全案產業咨詢服務
05
智研咨詢精益求精地完善研究方法，用專業和科學的研究模型和調研方法，不斷追求數據和觀點的客觀準確
06
智研咨詢不定期提供各觀點文章、行業簡報、監測報告等免費資源，踐行用信息驅動產業發展的公司使命
07
智研咨詢建立了自有的數據庫資源和知識庫
08
智研咨詢觀點和數據被媒體、機構、券商廣泛引用和轉載，具有廣泛的品牌知名度
品質保證
智研咨詢是行業研究咨詢服務領域的領導品牌，公司擁有強大的智囊顧問團，與國內數百家咨詢機構，行業協會建立長期合作關系，專業的團隊和資源，保證了我們報告的專業性。
售后處理
我們提供完善的售后服務系統。只需反饋至智研咨詢電話專線、微信客服、在線平臺等任意終端，均可在工作日內得到受理回復。24小時全面為您提供專業周到的服務，及時解決您的需求。
跟蹤回訪
持續讓客戶滿意是我們一直的追求。公司會安排專業的客服專員會定期電話回訪或上門拜訪，收集您對我們服務的意見及建議，做到讓客戶100%滿意。
![研判2025！南寧房地產行業市場政策、產業鏈、發展現狀、競爭格局及發展趨勢分析：頭部房企優勢明顯[圖]](http://img.chyxx.com/images/2022/0408/55d853aceb464ffcf6fad7c27bbd7795797b1b5a.png?x-oss-process=style/w320)
