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- 研究方法
老年公寓（apartment for the aged），是專供老年人集中居住，符合老年體能心態特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。
智研咨詢發布的《2022-2028年中國老年公寓行業市場調查研究及市場需求潛力報告》共九章。首先介紹了老年公寓行業市場發展環境、老年公寓整體運行態勢等，接著分析了老年公寓行業市場運行的現狀，然后介紹了老年公寓市場競爭格局。隨后，報告對老年公寓做了重點企業經營狀況分析，最后分析了老年公寓行業發展趨勢與投資預測。您若想對老年公寓產業有個系統的了解或者想投資老年公寓行業，本報告是您不可或缺的重要工具。 本研究報告數據主要采用國家統計數據，海關總署，問卷調查數據，商務部采集數據等數據庫。其中宏觀經濟數據主要來自國家統計局，部分行業統計數據主要來自國家統計局及市場調研數據，企業數據主要來自于國統計局規模企業統計數據庫及證券交易所等，價格數據主要來自于各類市場監測數據庫。第一章老年公寓的概念和類別分析
第一節老年公寓的概述
一、老年公寓的定義
二、老年公寓的功能
第二節老年公寓的規劃分類
一、功能齊全的綜合型
二、子女同住的社團型
三、適老建設的全齡型
四、風景旅游的養生型
五、結合商業的地產型
六、康復療養的醫護型
七、舊建筑改造型
第三節老年公寓的文化理念
第二章國外老年公寓發展現狀分析
第一節國外老年公寓發展歷程
第二節典型國家或地區老年公寓發展概況
一、美國老年公寓發展概況
二、日本老年公寓發展概況
三、香港老年公寓發展概況
四、加拿大老年公寓發展概況
五、新加坡老年公寓發展概況
第三節國外老年公寓經驗借鑒
一、法律法規體系
二、運營管理模式
三、政府監管與支持
四、養老服務培訓機制
五、融資服務與供給體系
第三章中國老年公寓發展現狀分析
第一節中國養老模式分類情況
一、中國居家養老模式
二、中國社會養老模式
三、中國老年公寓模式
第二節中國養老機構發展規模分析
一、全國養老機構數量情況
二、全國養老機構床位數量
三、全國養老機構床位利用率
第三節中國養老公寓運營模式分析
第四節中國養老公寓發展趨勢分析
第四章中國老年公寓市場發展分析
第一節中國老年公寓市場供需分析
一、全國老年公寓供給情況
二、全國老年公寓需求情況
三、全國老年公寓供求關系分析
第二節中國老年公寓發展中存在的問題
一、養老公寓融資困難問題
二、管理體制不健全的問題
三、養老服務人才缺失問題
四、養老體制觀念制約問題
第三節中國老年公寓發展中的發展建議
第五章2022-2028年中國老年公寓市場分析
第一節2017-2021年中國老年公寓市場情況
一、2017-2021年中國老年人口總數統計
二、2017-2021年中國養老機構數量統計
三、2017-2021年中國養老機構市場規模分析
第二節2022-2028年中國老年公寓市場預測
一、2022-2028年中國老年人口總數預測
一、人口老齡化面臨的問題
二、2022-2028年中國養老機構數量預測
三、2022-2028年中國養老機構市場規模預測
第六章中國高端老年公寓發展分析
第一節中國高端養老公寓發展現狀
一、高端老年公寓發展狀況
二、高端老年公寓盈利模式
三、高端養老目標客戶分析
四、高端養老產品定位分析
第二節高端養老公寓項目分析
一、上海親和源老年公寓
（一）基本情況
（二）公寓特色
（三）商業模式
（四）盈利模式
二、杭州金色年華老年公寓
（一）基本情況
（二）公寓特色
（三）商業模式
（四）盈利模式
三、武漢合眾優年老年公寓
（一）基本情況
（二）公寓特色
（三）商業模式
（四）盈利模式
四、綠城烏鎮雅園老年公寓
（一）基本情況
（二）公寓特色
（三）商業模式
（四）盈利模式
五、椿萱茂凱健老年公寓
（一）基本情況
（二）公寓特色
（三）商業模式
（四）盈利模式
第七章中國養老地產領先企業分析
第一節萬科企業股份有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業經營狀況分析
三、企業銷售網絡分析
四、老年公寓項目分析
五、企業競爭優勢分析
六、企業發展戰略分析
第二節遠洋地產有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業經營狀況分析
三、企業銷售網絡分析
四、老年公寓項目分析
五、企業競爭優勢分析
六、企業發展戰略分析
第三節龍湖地產有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業經營狀況分析
三、企業銷售網絡分析
四、老年公寓項目分析
五、企業競爭優勢分析
六、企業發展戰略分析
第四節保利房地產(集團)股份有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業經營狀況分析
三、企業銷售網絡分析
四、老年公寓項目分析
五、企業競爭優勢分析
六、企業發展戰略分析
第五節綠城中國控股有限公司
一、企業發展基本情況
二、企業經營狀況分析
三、企業銷售網絡分析
四、老年公寓項目分析
五、企業競爭優勢分析
六、企業發展戰略分析
第八章中國老年公寓收費情況分析
第一節國內各類老年公寓收費價格情況
第二節國內老年公寓政策補貼標準情況
一、《關于鼓勵民間資本參與養老服務業發展的實施意見》
二、《廣西壯族自治區民辦養老機構補貼暫行辦法》
三、《甘肅省社會辦養老服務機構一次性建設補貼資金管理辦法》
四、《重慶市人民政府辦公廳關于扶持發展社會辦養老機構的意見》
五、《養老機構服務合同》
第三節老年公寓未來收費價格變化趨勢
第九章中國老年公寓機遇與風險分析（ZY LZQ）
第一節我國老年公寓開發的市場機遇
一、我國已進入老齡化階段
二、我國養老市場潛力巨大
三、老年公寓政策扶持依據
四、“十四五”養老產業規劃
第二節我國老年公寓市場風險分析
一、經濟風險
二、政策風險
三、自然環境風險
四、經營管理風險
◆ 本報告分析師具有專業研究能力，報告中相關行業數據及市場預測主要為公司研究員采用桌面研究、業界訪談、市場調查及其他研究方法，部分文字和數據采集于公開信息，并且結合智研咨詢監測產品數據，通過智研統計預測模型估算獲得；企業數據主要為官方渠道以及訪談獲得，智研咨詢對該等信息的準確性、完整性和可靠性做最大努力的追求，受研究方法和數據獲取資源的限制，本報告只提供給用戶作為市場參考資料，本公司對該報告的數據和觀點不承擔法律責任。
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02
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03
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