第1章代建行業綜述及數據來源說明

1.1 代建行業界定

1.1.1 代建的界定

1.1.2 代建相似概念辨析

1.1.3 代建的分類

1.2 代建專業術語說明

1.3 本報告研究范圍界定說明

1.4 本報告數據來源及統計標準說明

1.4.1 本報告權威數據來源

1.4.2 本報告研究方法及統計標準說明

第2章中國代建行業宏觀環境分析（PEST）

2.1 中國代建行業政策（Policy）環境分析

2.1.1 中國代建行業監管體系及機構介紹

（1）中國代建行業主管部門

（2）中國代建行業自律組織

2.1.2 中國代建行業標準體系建設現狀

2.1.3 國家層面代建行業政策規劃匯總及解讀

2.1.4 國家層面代建行業重點政策解讀

2.1.5 省市層面代建行業政策匯總及解讀

2.1.6 政策環境對代建行業發展的影響總結

2.2 中國代建行業經濟（Economy）環境分析

2.2.1 GDP增長情況

2.2.2 固定資產投資

（1）中國宏觀經濟發展展望

（2）中國代建行業發展與宏觀經濟相關性分析

2.3 中國代建行業社會（Society）環境分析

2.3.1 城鎮化進程加快，房地產擴張催生代建業務

2.3.2 房地產黃金時代逐漸轉入白銀時代，房企謀求多元化發展

2.3.3 “房住不炒”、城市更新加快，政府代建需求旺盛

2.3.4 房地產高速發展，品牌房企價值初現

2.3.5 社會環境對代建行業發展的影響總結

第3章中國香港及海外房地產代建模式研究及經驗借鑒

3.1 全球房地產代建行業發展歷程

3.2 全球房地產代建行業發展特點

3.3 主要國家和地區房地產代建模式及現狀研究

3.3.1 美國房地產代建模式及現狀研究

（1）美國房地產建設開發模式

（2）美國房地產代建模式

（3）美國房地產代建現狀

3.3.2 德國房地產代建模式及現狀研究

（1）德國房地產建設開發模式

（2）德國房地產代建模式

（3）德國房地產代建現狀

3.3.3 新加坡房地產代建模式及現狀研究

（1）新加坡房地產建設開發模式

（2）新加坡房地產代建模式

（3）新加坡房地產代建現狀

3.3.4 中國香港房地產代建模式及現狀研究

（1）中國香港房地產建設開發模式

（2）中國香港房地產代建模式

（3）中國香港房地產代建現狀

3.4 國際房地產代建領先案例研究

3.4.1 美國漢斯地產

3.4.2 新加坡凱德集團

3.4.3 美國鐵獅門

3.5 全球房地產代建行業趨勢及前景分析

3.5.1 全球房地產代建行業趨勢分析

3.5.2 全球房地產代建行業前景分析

3.6 中國香港及海外房地產代建經驗借鑒

第4章中國代建行業發展狀況分析

4.1 中國代建行業產業鏈生態圖譜

4.1.1 地產鏈條上相關業務介紹

4.1.2 中國代建行業產業鏈結構

4.1.3 中國代建行業產業鏈生態圖譜

4.2 中國代建行業發展現狀

4.2.1 中國代建行業發展歷程

（1）發展元年：改革中誕生，策政支持下發展

（2）業務探索期：地方加速探索，模式不斷完善（2005-2014）

（3）快速發展期：政策不斷完善，行業模式升級（2014-至今）

4.2.2 中國代建行業發展的重要意義

4.2.3 中國代建行業發展特征

4.3 中國代建行業合作要點及優勢

4.3.1 中國代建行業合作要點

4.3.2 中國代建行業優勢

（1）輕資產運營

（2）抗周期性

（3）盈利能力強

4.4 中國代建行業企業代建能力衡量標準

4.4.1 品牌和標準化

4.4.2 成本管控能力

4.4.3 物業服務能力.

4.4.4 資源整合能力

4.5 中國代建行業經營狀況

4.5.1 中國代建行業新簽約項目建面

4.5.2 中國代建行業總收入

4.5.3 中國代建行業凈利潤規模

4.5.4 中國代建行業凈利潤率水平

4.6 中國代建行業滲透率分析

4.7 中國代建行業發展存在的問題及瓶頸分析

第5章中國代建行業市場競爭狀況及市場格局解讀

5.1 中國代建行業市場參與主體及數量

5.1.1 中國代建行業市場主體類型及入場方式

5.1.2 中國代建行業市場主體數量規模

5.2 中國代建行業市場競爭格局及集中度分析

5.2.1 中國代建行業競爭格局分析

5.2.2 中國代建行業市場集中度分析

5.3 中國代建行業龍頭企業成功關鍵因素（KSF）分析及評價

5.3.1 中國代建行業龍頭企業成功關鍵因素（KSF）分析

5.3.2 中國代建行業龍頭企業競爭力雷達圖

5.3.3 中國代建行業企業競爭力對比及評價

5.4 中國代建行業投融資、兼并與重組狀況

第6章中國代建行業細分市場發展現狀及潛力分析

6.1 中國代建行業細分市場發展格局

6.1.1 中國代建行業主要模式

6.1.2 中國代建行業主要模式特點梳理

6.1.3 中國代建行業主要模式發展格局

6.2 中國政府代建行業發展現狀及潛力分析

6.2.1 政府代建的基本模式

6.2.2 政府代建的主要特點

6.2.3 政府代建行業發展現狀

6.2.4 政府代建行業業務規模

6.2.5 政府代建行業滲透率

6.2.6 政府代建行業項目梳理

6.2.7 政府代建行業企業競爭分析

6.2.8 政府代建案例分析

6.2.9 政府代建行業趨勢前景分析

6.3 中國商業代建行業發展現狀及潛力分析

6.3.1 商業代建介紹

6.3.2 商業代建業務模式概述及特點

（1）品牌代建模式概述及特點

（2）資本代建概述及特點

（3）綜合業務代建概述及特點

6.3.3 商業代建價值分析

（1）品牌代建價值分析

（2）資本代建價值分析

（3）綜合業務代建價值分析

6.3.4 商業代建行業發展現狀

6.3.5 商業代建行業業務規模

6.3.6 商業代建行業滲透率

6.3.7 商業代建行業細分市場分析

（1）品牌代建市場分析

（2）資本代建市場分析

（3）綜合業務市場分析

6.3.8 商業代建行業企業競爭分析

6.3.9 商業代建行業案例分析

6.3.10 商業代建行業趨勢前景分析

6.4 中國代建行業衍生業務發展現狀及潛力分析

6.4.1 中國代建行業衍生業務概述

6.4.2 中國代建行業衍生業務發展現狀

6.4.3 中國代建行業企業衍生業務探索

6.4.4 中國代建行業衍生業務趨勢及前景分析

6.5 中國代建行業細分市場戰略地位分析

第7章中國重點領域發展現狀及代建需求分析

7.1 中國代建行業重點領域分布及概述

7.2 中國保障性租賃住房發展現狀及代建需求分析

7.2.1 中國保障性租賃住房發展現狀

7.2.2 中國保障性租賃住房建設模式

7.2.3 中國保障性租賃住房代建現狀

7.2.4 中國保障性租賃住房代建需求潛力

7.3 中國舊城改造/城市更新發展現狀及代建需求分析

7.3.1 中國舊城改造/城市更新發展現狀

7.3.2 中國舊城改造/城市更新建設模式

7.3.3 中國舊城改造/城市更新代建現狀

7.3.4 中國舊城改造/城市更新代建需求潛力

7.4 中國城市基礎設施建設現狀及代建需求分析

7.4.1 中國城市基礎設施建設現狀

7.4.2 中國城市基礎設施建設模式

7.4.3 中國城市基礎設施建設代建現狀

7.4.4 中國城市基礎設施建設代建需求潛力

7.5 中國商品住宅發展現狀及代建需求分析

7.5.1 中國商品住宅發展現狀

7.5.2 中國商品住宅建設模式

7.5.3 中國商品住宅代建現狀

7.5.4 中國商品住宅代建需求潛力

7.6 中國商業地產發展現狀及代建需求分析

7.6.1 中國商品地產發展現狀

7.6.2 中國商品地產建設模式

7.6.3 中國商品地產代建現狀

7.6.4 中國商品地產代建需求潛力

第8章中國代建行業重點區域市場發展潛力分析

8.1 北京市代建行業市場發展潛力分析

8.1.1 北京市代建行業政策梳理及解讀

8.1.2 北京市代建制模式分析

8.1.3 北京市代建行業發展現狀

8.1.4 北京市代建行業企業布局

8.1.5 北京市代建行業項目梳理

8.1.6 北京市代建需求分析

8.1.7 北京市代建項目案例分析

8.1.8 北京市代建行業需求潛力分析

8.2 上海市代建行業市場發展潛力分析

8.2.1 上海市代建行業政策梳理及解讀

8.2.2 上海市代建制模式分析

8.2.3 上海市代建行業發展現狀

8.2.4 上海市代建行業企業布局

8.2.5 上海市代建行業項目梳理

8.2.6 上海市代建需求分析

8.2.7 上海市代建項目案例分析

8.2.8 上海市代建行業需求潛力分析

8.3 廣東省代建行業市場發展潛力分析

8.3.1 廣東省代建行業發展環境

8.3.2 廣東省代建行業發展現狀

8.3.3 廣東省代建行業發展潛力

8.4 江蘇省代建行業市場發展潛力分析

8.4.1 江蘇省代建行業政策梳理及解讀

8.4.2 江蘇省代建制模式分析

8.4.3 江蘇省代建行業發展現狀

8.4.4 江蘇省代建行業企業布局

8.4.5 江蘇省代建行業項目梳理

8.4.6 江蘇省代建需求分析

8.4.7 江蘇省代建項目案例分析

8.4.8 江蘇省代建行業需求潛力分析

8.5 浙江省代建行業市場發展潛力分析

8.5.1 浙江省代建行業政策梳理及解讀

8.5.2 浙江省代建制模式分析

8.5.3 浙江省代建行業發展現狀

8.5.4 浙江省代建行業企業布局

8.5.5 浙江省代建行業項目梳理

8.5.6 浙江省代建需求分析

8.5.7 浙江省代建項目案例分析

8.5.8 浙江省代建行業需求潛力分析

第9章中國代建行業重點企業布局案例研究

9.1 中國代建行業重點企業代建業務梳理及對比

9.2 中國代建行業重點企業布局案例分析

9.2.1 綠城管理控股有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.2 中原建業有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.3 金地（集團）股份有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.4 浙江藍綠雙城科技集團有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.5 北京當代綠建工程項目管理集團有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.6 朗詩集團股份有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.7 雅居樂房地產建設管理集團有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.8 華潤置地有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.9 廈門建發兆信建設運營管理有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

9.2.10 保利里城有限公司

（1）企業發展簡況

（2）企業經營情況

（3）企業主營業務

（4）企業代建業務經營優劣勢分析

第10章中國代建行業發展潛力評估及趨勢前景預判

10.1 中國代建行業SWOT分析

10.2 中國代建行業發展潛力評估

10.3 中國代建行業市場前景預測

10.4 中國代建行業發展趨勢預判

10.4.1 中國代建行行業業務模式趨勢

10.4.2 中國代建行行業區域市場需求趨勢

10.4.3 中國代建行業重點領域需求趨勢

10.4.4 中國代建行業競爭趨勢

10.4.5 中國代建行業其他趨勢預判

第11章中國代建行業投資價值評估及投資機會分析

11.1 中國代建行業市場進入與退出壁壘分析

11.1.1 代建行業人才壁壘

11.1.2 代建行業技術壁壘

11.1.3 代建行業資金壁壘

11.1.4 代建行業其他壁壘

11.2 中國代建行業投資風險預警及防范

11.2.1 代建行業政策風險及防范

11.2.2 代建行業市場需求風險及防范

11.2.3 代建行業宏觀經濟波動風險及防范

11.2.4 代建行業關聯產業風險及防范

11.2.5 代建行業其他風險及防范

11.3 中國代建行業投資價值評估

11.4 中國代建行業投資機會分析

11.4.1 代建行業區域市場投資機會

11.4.2 代建行業細分業務投資機會

11.4.3 代建行業重點領域投資機會

11.4.4 代建行業其他投資機會

第12章中國代建行業投資策略與可持續發展建議

12.1 中國代建行業投資策略與建議

12.1.1 中國代建行業現有企業投資策略與建議

12.1.2 中國代建行業新進入者投資策略與建議

12.1.3 中國代建行業投資機構投資策略與建議

12.2 中國代建行業可持續發展建議

12.2.1 從企業內部角度

12.2.2 從行業規范角度

12.2.3 從政府監管角度

圖表目錄

圖表1：代建的界定

圖表2：代建相關概念辨析

圖表3：代建的分類

圖表4：代建專業術語說明

圖表5：本報告研究范圍界定

圖表6：本報告權威數據資料來源匯總

圖表7：本報告的主要研究方法及統計標準說明

圖表8：中國代建行業監管體系

圖表9：中國代建行業主管部門

圖表10：中國代建行業自律組織

圖表11：中國代建標準體系建設

圖表12：中國代建現行標準匯總

圖表13：中國代建重點標準解讀

圖表14：國家層面代建行業政策規劃匯總及解讀

圖表15：國家“十四五”規劃對代建行業的影響分析

圖表16：政策環境對代建行業發展的影響總結

圖表17：中國GDP增長情況

圖表18：中國固定資產投資增長情況

圖表19：中國宏觀經濟發展展望

圖表20：中國代建行業發展與宏觀經濟相關性分析

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